Prima delle chiavi, la lente d'ingrandimento. Una guida pratica per ispezionare l'immobile ed evitare sorprese dopo la firma del contratto.
Il sopralluogo è l'ultima linea di difesa prima di un impegno economico importante. Fatto con metodo, rivela ciò che foto e conversazioni nascondono.
Struttura e impianti
Controlla infiltrazioni, crepe, il funzionamento di rubinetti, prese e interruttori. I problemi idraulici ed elettrici sono i più costosi da riparare.
Finiture
Pavimenti, porte, finestre e tinteggiatura raccontano la reale età dell'immobile e la cura del precedente proprietario.
Dintorni e documentazione
Rumore, luce naturale, posti auto e regolarità dei documenti completano il quadro. Niente sostituisce una visita fatta in orari diversi.
Documenta tutto
Fotografa e annota ogni dettaglio. Un verbale di sopralluogo tutela entrambe le parti e diventa un riferimento in caso di controversie.
Firmare senza fare un sopralluogo significa scommettere alla cieca su una delle decisioni finanziarie più importanti della vita.