Cada forma de pagamento tem custos e vantagens ocultas. Um comparativo direto para escolher com a cabeça, não com a emoção.
A forma de pagar um imóvel pesa tanto quanto o preço. A melhor escolha depende do seu caixa, do custo do dinheiro e dos seus objetivos.
À vista
Garanta o maior poder de negociação e evita juros. Em troca, imobiliza capital que poderia render em outros investimentos.
Financiamento
Permite comprar antes de ter o valor total e preservar reservas. O custo dos juros ao longo dos anos, porém, pode superar em muito o valor original.
Parcelamento direto
Comum em lançamentos, dilui o pagamento sem juros bancários, mas costuma exigir quitação em prazos mais curtos.
O cálculo que importa
Compare o custo total de cada opção e o rendimento alternativo do seu dinheiro. Às vezes financiar e investir a diferença supera pagar à vista.
Decidir bem é comparar o custo do dinheiro, não só o preço da etiqueta.