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Análises, tendências e guias práticos sobre o mercado imobiliário
A trajetória da taxa básica de juros impacta diretamente o custo do crédito imobiliário. Entenda como cada décimo de ponto percentual afeta a parcela do seu financiamento e quando é o melhor momento para fechar negócio.
Com preços de imóveis em alta e taxas de juros ainda elevadas, a matemática por trás da decisão entre comprar e alugar ficou mais complexa. Apresentamos um modelo de comparação baseado em dados reais de mercado.
Os Fundos de Investimento Imobiliário democratizaram o acesso ao mercado de real estate. Com valores a partir de R$ 100, qualquer pessoa pode se tornar cotista de shoppings, lajes corporativas e galpões logísticos.
Comprar um imóvel sem fazer uma vistoria criteriosa pode custar caro. Problemas elétricos, hidráulicos e estruturais que passam despercebidos numa visita rápida podem representar dezenas de milhares de reais em reformas.
Uma análise detalhada dos dados de transações imobiliárias na cidade de São Paulo revela padrões de valorização que surpreendem — e mostra oportunidades ainda não precificadas pelo mercado.
Vendedores e compradores têm interesses opostos, mas existe um conjunto de estratégias comprovadas que aumentam significativamente a chance de fechar negócio num valor justo. Vendedores costumam dar descontos de 5% a 15%.
Enquanto o mercado urbano enfrenta ciclos de valorização e desvalorização, chácaras, sítios e fazendas em regiões estratégicas apresentam retornos consistentes impulsionados pelo agronegócio e pelo turismo rural.
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