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b863b3d
— , Villa Hayes, Presidente Hayes
Paraguay
192 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
3
Quartos
2
Banheiros
<p>Propiedad con Gran Potencial en Zona Estratégica de Nanawa</p><p>.</p><p>Esta residencia se encuentra ubicada en una posición privilegiada dentro de Nanawa (ex Puerto Elsa), situada directamente frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa. Su ubicación es clave para quienes buscan cercanía al dinamismo comercial de la zona fronteriza con Clorinda, permitiendo un acceso rápido a escuelas, servicios y el flujo comercial característico de la ciudad. La propiedad destaca por su sólida construcción de 192 m2 distribuida en dos plantas, ofreciendo independencia y funcionalidad para una familia o para inversión.</p><p>.</p><p>Distribución Versátil y Amplio Espacio Exterior</p><p>.</p><p>Con una inversión de ***Gs, la casa se asienta sobre un generoso terreno de 345 m2. El diseño de la planta alta integra las áreas sociales con salida a un balcón, mientras que la planta baja ofrece un patio trasero ideal para el esparcimiento. La inclusión de una habitación lateral con altillo añade un espacio multifuncional único que puede ser adaptado según las necesidades del propietario, ya sea como oficina, depósito o habitación adicional.</p><p>.</p><p>Características Técnicas de la Propiedad:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación: Frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa, Nanawa.</li><li><br></li><li>Superficie del Terreno: 345 m2 (11,5 m x 30 m).</li><li>Superficie Construida: 192 m2 en dos niveles.</li><li>Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos.</li><li>Planta Baja: Habitación lateral con altillo, 1 baño y patio trasero.</li><li>Planta Alta: 2 habitaciones, sala, comedor, cocina integrada, 1 baño y balcón.</li><li>Entorno: Cercano al paso fronterizo, comercios y centros educativos.</li><li>Inversión: ***Gs.</li></ul><p>.</p><p>Ventajas del Inmueble:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación de Referencia: Fácil de localizar y con excelente visibilidad frente a un club deportivo local.</li><li>Espacios Multifuncionales: El altillo en planta baja brinda un valor agregado para almacenamiento o estudio.</li><li>Potencial de Crecimiento: Zona con constante movimiento comercial, ideal para quienes buscan vivir cerca de sus actividades económicas.</li><li>Disponibilidad: Entrega inmediata para una transacción directa.</li></ul><p><br></p>
Casa
Tipo
192 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 210.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 90.000.000
Parcela estimada
R$ 583.333/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Villa Hayes, Presidente Hayes
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 300.000.000
VendaPreço Médio do m²
