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b86cb04
— , Tobatí, Cordillera
Paraguay
120 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Campo de 54,2 hectáreas en venta en Tobatí, Cordillera – Excelente oportunidad para uso ganadero o agrícola.<br>Se ofrece un campo de 54,2 hectáreas ubicado en el Distrito de Tobatí, departamento de Cordillera, Paraguay.<br><br>La propiedad se encuentra a solo 16 km del centro de Tobatí, con acceso directo por camino asfaltado, en el Barrio Santa Rosa, entre las zonas de Mómpox y 8 de Diciembre, lo que garantiza conectividad y facilidad logística durante todo el año.<br>Este inmueble rural está preparado para operaciones ganaderas, mixtas o de producción agrícola, contando con infraestructura funcional, recursos hídricos y pasturas en excelente estado.<br><br>Características principales de la propiedad:<br><br>- Casa para capataz o cuidador, ideal para supervisión permanente del establecimiento.<br>- Corral operativo, apto para manejo de ganado.<br>- Báscula ganadera instalada.<br>- Potreros con cercado eléctrico, organizados para una gestión eficiente del campo.<br>- Alambrado perimetral completo, en buen estado.<br>- Pozo artesiano que asegura provisión de agua constante.<br>- Galpón para depósito, útil para resguardo de implementos y herramientas.<br>- Tajamar disponible como recurso adicional de agua.<br>- Pasturas implantadas y naturales: Camerún y Brizantha, ideales para engorde y cría.<br><br> Título en orden y al día, listo para una operación segura y transparente.<br> Oportunidad ideal para inversión rural.<br><br>Este campo representa una opción estratégica para quienes buscan invertir en el sector ganadero, agrícola o de producción mixta dentro de una de las zonas de mayor crecimiento del departamento de Cordillera. Su proximidad a Tobatí, la infraestructura instalada y la calidad de sus pasturas lo convierten en un inmueble de alto potencial productivo.<br><br>Alternativas para localizar la propiedad<br><br>Tobatí Barrio Santa Rosa<br>Tobatí Mómpox<br>Tobatí 8 de Diciembre<br>Cordillera Tobatí<br>Barrio Santa Rosa Tobatí<br>Mómpox Tobatí<br>8 de Diciembre Tobatí<br>Tobatí Cordillera<br>Cordillera Barrio Santa Rosa<br>Cordillera Mómpox<br>Cordillera 8 de Diciembre<br>Zona Santa Rosa Tobatí<br>Zona Mómpox Tobatí<br>Zona 8 de Diciembre Tobatí<br><br>---------------------------------------------------------------------<br><br>© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Terreno
Tipo
120 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 1.575.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 675.000.000
Parcela estimada
R$ 4.375.000/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Tobatí, Cordillera
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 2.250.000.000
VendaPreço Médio do m²
