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b86c2fa
— , San Lorenzo, Central
Paraguay
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
<p>Ubicación Privilegiada para Proyectos Comerciales o Residenciales</p><p>.</p><p>Este amplio terreno en esquina representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionar su negocio o desarrollo en una zona de alto crecimiento en San Lorenzo. Situado sobre la calle Las Ovenias entre Las Guindas, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y una conectividad envidiable, ubicándose a solo una cuadra y media de la transitada calle asfaltada Jacarandá y a dos cuadras de Rosa P. de González. Su inserción en un entorno de uso mixto asegura un flujo constante y cercanía a servicios clave como escuelas, farmacias y centros comerciales.</p><p>.</p><p>Amplitud y Conectividad en un Polo de Desarrollo</p><p>.</p><p>Con un canon mensual de ***Gs, el inmueble ofrece una superficie total de 1.086,30 m2, con dimensiones de 45 metros por 24,14 metros. Esta amplitud, sumada a su topografía y fácil acceso, permite el desarrollo de proyectos de gran escala, desde depósitos logísticos y playas de vehículos hasta complejos residenciales. La zona se caracteriza por su dinamismo y potencial de expansión, convirtiendo a este lote en una base sólida para cualquier inversión que requiera visibilidad y comodidad operativa.</p><p>.</p><p>Características Técnicas de la Propiedad:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación: Las Ovenias entre Las Guindas, San Lorenzo.</li><li>Superficie Total: 1.086,30 m2.</li><li>Dimensiones: 45 metros x 24,14 metros.</li><li>Configuración: Terreno en esquina, lo que maximiza el aprovechamiento de fachada.</li><li>Entorno: Zona mixta en pleno crecimiento residencial y comercial.</li><li>Conectividad: Proximidad inmediata a calles asfaltadas principales (Jacarandá).</li><li>Alquiler: ***Gs Mensual.</li></ul><p>.</p><p>Ventajas del Inmueble:</p><p>.</p><ul><li>Visibilidad Superior: Al ser un lote en esquina, ofrece una doble exposición ideal para marcas comerciales.</li><li>Flexibilidad de Uso: Apto para rubros variados gracias a su clasificación de suelo y dimensiones.</li><li>Acceso Logístico: Facilidad para el ingreso y salida de vehículos, agilizando cualquier operación diaria.</li><li>Entorno de Servicios: Ubicación rodeada de comercios y centros educativos, lo que garantiza tránsito peatonal y vehicular.</li></ul><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Localização e Dados da Região
— San Lorenzo, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
