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b7f99c5


— , Nueva Germania, San Pedro
Paraguay
2.045 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
5
Quartos
3
Banheiros
<p>Ubicada en Ciervo Barrero, San Pedro, a 309 km de Asunción y solo 60 km de Antequera, esta propiedad ofrece una combinación única de capacidad agrícola, ganadera y conservación ambiental.</p><p><br></p><p>Superficie total: 2.045 hectáreas</p><p><br></p><p>1.200 ha agrícolas mecanizadas (soja y maíz)</p><p><br></p><p>460 ha de reserva natural</p><p><br></p><p>220 ha de campo natural</p><p><br></p><p>Áreas de campo palmar, franjas de separación y regeneración</p><p><br></p><p>Infraestructura completa</p><p><br></p><p>Casa patronal + casas para personal y administrativo</p><p><br></p><p>Casa retiro</p><p><br></p><p>Corral con capacidad para 1.500 cabezas</p><p><br></p><p>Pista de aviación de 1.300 m</p><p><br></p><p>Alambrados perimetrales (21,6 km) e internos (12 km)</p><p><br></p><p>Recursos hídricos abundantes</p><p><br></p><p>3 pozos artesianos (hasta 220 m de profundidad)</p><p><br></p><p>2 tanques de reservorio (1.000 m³ y 600 m³)</p><p><br></p><p>Tajamares de 1.000 m³ y 2.500 m³</p><p><br></p><p>Nacientes de agua natural, estero y bañados</p><p><br></p><p>Pozo de agua dulce de 12.000 lt/ha</p><p><br></p><p><br></p><p>Ventajas estratégicas</p><p><br></p><p>Acceso directo desde Ruta 11 (21 km de camino vecinal)</p><p><br></p><p>Cercanía a silos, servicios y centros logísticos</p><p><br></p><p>Licencia ambiental vigente</p><p><br></p><p>Cobertura de señal telefónica y energía eléctrica (ANDE)</p><p><br></p><p>Una propiedad integral lista para producción agrícola-ganadera a gran escala, con infraestructura, conectividad y recursos que aseguran rentabilidad y sostenibilidad en el tiempo.</p><p><br></p><p><br></p>
Terreno
Tipo
2.045 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 8.592.944
Entrada mínima (30%)
R$ 3.682.690
Parcela estimada
R$ 23.869/mês
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— Nueva Germania, San Pedro
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 12.275.634
VendaPreço Médio do m²