Carregando...
Carregando...
b8cafac


— , Ñemby, Central
Paraguay
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Terreno - Venta - Ñemby, Central, Paraguay<h2>275,000,000 ₲</h2><p>ID: ***</p><p>Coronel Rafael Franco, Rincón, Ñemby, Central, Paraguay</p><h2>Gran oportunidad de Inversión en Ñemby</h2><p>Terreno en venta en Barrio Rincón de Ñemby.</p><p>La propiedad se encuentra sobre calle empedrada, bien nivelada con portón automatizado, murallas en 3 lados y cuenta con 2 árboles frutales.</p><p><br></p><p>Superficie: 374mts2</p><p>Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68, Costado Norte 29,85, Costado Sur 29,85.</p><p><br></p><p>Terreno en zona de gran crecimiento y desarrollo inmobiliario, ideal tanto para familias que buscan un lugar donde construir sus sueños y asegurar su futuro, como para inversionistas y constructoras que buscan maximizar sus ganancias en un sector de alta demanda y proyección de valorización.</p><p><br></p><p>Puntos fuertes de la ubicación:</p><p>*300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero * 400mts de la Av. Bernardino Caballero *A 4min del centro de Ñemby</p><p>*15min de San Lorenzo *30Min de Asunción *Transporte Público</p><p>*Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras</p><p><br></p><p>Construye hoy el patrimonio del mañana por tan solo Gs ***</p><p>*Titulado *Apto para crédito bancario</p><p>*Posibilidad de anexar al terreno una casa de dos pisos que se encuentra al lado</p><p><br></p><p>Ubicación: https://www.google.com/maps/place/25°23'44.5"S+57°31'57.9"W</p><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 192.500.000
Entrada mínima (30%)
R$ 82.500.000
Parcela estimada
R$ 534.722/mês
Faça simulações de financiamento e consórcio com as melhores taxas do mercado.
Simule com bancos parceiros e receba propostas em 24h.
SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Ñemby, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
⚠ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Termo de Isenção de Responsabilidade e Aviso Legal
A IMOVA é uma plataforma digital de divulgação de anúncios de imóveis, atuando exclusivamente como ambiente de veiculação e organização de informações publicadas por terceiros, incluindo, sem limitação, usuários, proprietários, anunciantes, corretores, imobiliárias e parceiros.
Natureza informativa e ausência de intermediação: O conteúdo disponibilizado na plataforma tem caráter meramente informativo e não constitui proposta, oferta, recomendação, consultoria, avaliação técnica, intermediação imobiliária, corretagem, assessoria jurídica ou garantia de negócio. A IMOVA não participa, não negocia e não interfere nas tratativas, condições, documentos, pagamentos, entrega de chaves, assinatura de contratos ou quaisquer etapas de compra, venda, permuta, locação, cessão, promessa, reserva ou similares.
Responsabilidade pelo conteúdo dos anúncios: As informações, imagens, características, descrições, medidas, localização, disponibilidade, valores, taxas, condições comerciais e demais dados dos anúncios são fornecidos e administrados diretamente pelos respectivos anunciantes. A IMOVA não garante a veracidade, integridade, atualização, precisão, legalidade, licitude, autoria, titularidade, disponibilidade ou adequação das informações, tampouco responde por omissões, divergências, alterações de valores ou condições realizadas pelos anunciantes após a publicação.
Verificação prévia e diligência do usuário: Antes de qualquer decisão de compra ou locação, o usuário deve analisar e verificar diretamente com o anunciante, corretor, imobiliária ou por outros meios idôneos todas as informações relevantes, inclusive documentação do imóvel, titularidade, matrícula, ônus, certidões, regularidade registral, situação fiscal e condominial, estado de conservação, medidas, memorial descritivo, regras aplicáveis e condições contratuais. Recomenda-se, ainda, visita presencial ao imóvel.
Recomendações: Para maior segurança, recomenda-se que o usuário busque assessoria de profissional jurídico e assessoria imobiliária especializada, preferencialmente por meio de corretores e imobiliárias de confiança, bem como confirme todas as informações necessárias antes de assinar qualquer documento, efetuar pagamentos, transferências, depósitos ou assumir compromissos.
Limitação de responsabilidade: Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a IMOVA não será responsável por quaisquer danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da plataforma, da confiança depositada nas informações dos anúncios, de tratativas e negociações entre terceiros, ou de decisões tomadas com base no conteúdo disponibilizado.
Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 275.000.000
Venda