TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY

<h2>TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY</h2><p>???? GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO EN VENTA EN ÑEMBY, BARRIO RINCÓN</p><p><br></p><p>Si estás buscando un lugar donde desarrollar tu proyecto personal o de inversión, esta es tu oportunidad. Se ofrece en venta un terreno de 360 m², ubicado en la ciudad de Ñemby, específicamente en el Barrio Rincón, una zona que combina tranquilidad, fácil acceso y un entorno residencial en pleno crecimiento.</p><p><br></p><p>???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA</p><p>La propiedad está situada a tan solo 3 cuadras de la Ruta Bernardino Caballero, una de las arterias más importantes de la ciudad. Esta cercanía te permitirá desplazarte con rapidez hacia el centro de Ñemby, Asunción y otras ciudades del área metropolitana. La ubicación también ofrece un acceso fluido al transporte público y a las principales avenidas de conexión, lo que es ideal tanto para quienes planean vivir en el lugar como para quienes buscan construir una propiedad con potencial de alquiler.</p><p><br></p><p>???? CONECTIVIDAD Y ACCESO</p><p>Gracias a su proximidad a la Ruta Bernardino Caballero, podrás llegar en pocos minutos a centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, centros médicos y todo tipo de servicios esenciales. El terreno se encuentra en una zona de calles de fácil circulación, con una infraestructura que permite entrar y salir de la propiedad sin inconvenientes durante todo el año.</p><p><br></p><p>???? ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO</p><p>El Barrio Rincón es reconocido por su ambiente familiar, seguro y tranquilo. Está conformado por viviendas consolidadas y vecinos que cuidan el entorno, lo que ofrece una calidad de vida agradable y estable. El área presenta un equilibrio perfecto entre serenidad y cercanía a zonas de actividad comercial, lo que asegura que tengas todo al alcance sin renunciar a la paz de un barrio residencial.</p><p><br></p><p>???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</p><p><br></p><p>Superficie total: 360 m²</p><p><br></p><p>Forma regular, ideal para un óptimo aprovechamiento del espacio</p><p><br></p><p>Acceso directo por calle de fácil tránsito</p><p><br></p><p>Servicios básicos disponibles en la zona (agua, electricidad y conexión a internet)</p><p><br></p><p><br></p><p>???? POTENCIAL DE DESARROLLO</p><p>Este terreno ofrece múltiples posibilidades:</p><p><br></p><p>Construcción de una vivienda unifamiliar amplia, con espacio para jardín, quincho, piscina y áreas verdes.</p><p><br></p><p>Levantamiento de dúplex o departamentos para alquiler, aprovechando la demanda habitacional en zonas bien ubicadas de Ñemby.</p><p><br></p><p>Desarrollo de un pequeño proyecto comercial o mixto, gracias a su cercanía a vías de alto tránsito.</p><p><br></p><p><br></p><p>???? INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE</p><p>El crecimiento urbano de Ñemby y la demanda de espacios habitacionales en zonas residenciales bien conectadas garantizan que este terreno aumentará su valor con el tiempo. Su ubicación, características y precio lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión.</p><p><br></p><p>???? PRECIO DE VENTA: ***Gs.</p><p>Una propuesta competitiva para el mercado actual, considerando el tamaño del terreno, su ubicación estratégica y el potencial de valorización que ofrece.</p><p><br></p><p>UBICACION : https://maps.app.goo.gl/gZ2xFJHW7cDdJjUd8</p><p><br></p>

Valor financiado

R$ 115.500.000

Entrada mínima (30%)

R$ 49.500.000

Parcela estimada

R$ 320.833/mês

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