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b8438f9
— , Mariano Roque Alonso, Central
Paraguay
120 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
2
Quartos
1
Banheiro
<h2>TERRENO AMPLIO. EXCELENTE OPORTUNIDAD</h2><p>Oportunidad Única en Loma Pyta Terreno de 8.5 × 50 m con Casa Construida</p><p><br></p><p>Se ofrece a la venta un amplio terreno de 8.5 metros de frente por 50 metros de fondo, ubicado en Acahay casi Teniente Villalba, en el barrio Loma Pyta, Asunción. La propiedad cuenta con una casa construida de aproximadamente 100 m², ideal para habitar, remodelar o utilizar como base para futuros proyectos.</p><p><br></p><p>???? Ubicación estratégica</p><p><br></p><p>Zona tranquila y residencial.</p><p><br></p><p>Acceso rápido a comercios, supermercados, colegios y transporte público.</p><p><br></p><p>Calles con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad.</p><p><br></p><p>???? Características de la propiedad</p><p><br></p><p>Terreno de gran dimensión: 425 m².</p><p><br></p><p>Casa sólida de 100 m², con espacios amplios y buena distribución.</p><p><br></p><p>Ideal para vivir, invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios.</p><p><br></p><p>Espacio suficiente para ampliaciones o nuevas construcciones.</p><p><br></p><p>UBICACION : https://maps.app.goo.gl/qX5QnZE837PjFiZeA</p><p><br></p><p><br></p><p>????️ Opciones y proyectos posibles en el terreno</p><p><br></p><p>Gracias a su extensión y forma rectangular, este terreno permite múltiples usos:</p><p><br></p><p>???? Residencial</p><p><br></p><p>Ampliación de la vivienda existente.</p><p><br></p><p>Construcción de una casa moderna con piscina, quincho y amplias áreas verdes.</p><p><br></p><p>Edificación de 2 a 4 viviendas para alquiler (opción de renta segura).</p><p><br></p><p><br></p><p>???? Comercial</p><p><br></p><p>Locales comerciales al frente con vivienda al fondo.</p><p><br></p><p>Taller, depósito o pequeño centro logístico.</p><p><br></p><p>Oficinas, estudio profesional o consultorio médico.</p><p><br></p><p><br></p><p>???? Mixto o Inversión</p><p><br></p><p>Construcción de departamentos tipo dúplex para alquiler.</p><p><br></p><p>Mini condominio cerrado con estacionamientos.</p><p><br></p><p>Espacio para emprendimientos gastronómicos o educativos.</p><p><br></p><p><br></p><p>???? Ideal para:</p><p><br></p><p>Familias que buscan espacio y tranquilidad.</p><p><br></p><p>Inversionistas que desean un terreno amplio para generar renta.</p><p><br></p><p>Emprendedores que necesitan combinar vivienda + negocio en un mismo lugar.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Cuenta con una Casa de 2 dormitorios</p><p><br></p><p>1 baño</p><p><br></p><p>Sala</p><p><br></p><p>Cocina</p><p><br></p><p>Patio muy amplio</p><p><br></p><p>Cochera para 2 vehcíulos</p><p><br></p>
Casa
Tipo
120 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 560.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 240.000.000
Parcela estimada
R$ 1.555.556/mês
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— Mariano Roque Alonso, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 800.000.000
VendaPreço Médio do m²
