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b7809b6


— , Luque, Central
Paraguay
0 m²
Área Útil
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Área Total
<p>TERRENO EN VENTA – 1.200 m² EN ZONA ESTRATÉGICA DE LUQUE, LÍMITE CON ASUNCIÓN</p><p>✨ Ubicación privilegiada, ideal para desarrollos inmobiliarios o proyectos residenciales.</p><p><br></p><p>???? CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</p><p>▫️ Superficie total: 1.200 m² (dos lotes juntos)</p><p>▫️ Dimensiones: 24 m de frente x 50 m de fondo</p><p>▫️ Cada lote: 12 x 50 m (600 m² c/u)</p><p><br></p><p>???? ESPACIOS CONSTRUIDOS EXISTENTES</p><p>Cuenta con una edificación funcional de aprox. 200 m² que puede ser</p><p>???? adaptada, renovada o retirada según el tipo de desarrollo deseado.</p><p><br></p><p>???? UBICACIÓN DESTACADA: https://maps.app.goo.gl/y42nBG97vsrqEBPx6</p><p>???? Mayor Tomás Rufinelli casi Tuyutí – Barrio Campo Grande (Luque)</p><p>???? A pasos del límite con Asunción</p><p>???? Zona en crecimiento constante</p><p><br></p><p>???? CONECTIVIDAD Y ENTORNO</p><p>???? A 7 minutos del eje corporativo de Asunción</p><p>✈️ A 10 minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi</p><p>????️♂️ A 4 minutos del CIT</p><p>????️ A 250 m de la Ruta Gral. Elizardo Aquino</p><p><br></p><p><br></p><p>???? PRECIO DE VENTA: USD 295.500</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 206.850
Entrada mínima (30%)
R$ 88.650
Parcela estimada
R$ 575/mês
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— Luque, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 295.500
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