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b5b841f
— , Luque, Central
Paraguay
144 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
3
Quartos
3
Banheiros
<p>Dúplex a estrenar – Laurelty – Luque - Avda. Brítez Borges – Ruta Luque - San Lorenzo</p><p>Este hermoso Dúplex a estrenar se encuentra ubicado a escasos 50 metros de la Doble Avenida Manuel Brítez Borges, una de las principales arterias de la ciudad de Luque, y a 200 metros de la Avenida principal Capitán Andrés Insfran que une las ciudades de Luque con San Lorenzo. Esto le brinda una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todo lo que necesita con acceso rápido a la Avenida Santa Teresa, a 1.8 km de la Avenida Laguna Grande. A solo minutos de Ñu Guasú y el Eje corporativo.</p><p>La ubicación privilegiada con la que cuenta la propiedad hace de la misma una excelente oportunidad tanto de inversión como para residir en ella.</p><p>La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, cuenta con todos los servicios básicos, impuestos al día y preparada para la posesión inmediata.</p><p><br></p><p>Privacidad y tranquilidad.</p><p><br></p><p>Otra gran ventaja de este Dúplex es que se encuentra ubicada en una calle empedrada escasamente transitada, lo que brinda un aire de privacidad y tranquilidad pese a su ubicación próxima a las principales avenidas de la Ciudad de Luque.</p><p>En la zona se encuentran: Supermercados (Stock, Superseis), Tiendas de conveniencia (Stock Express, Biggie), Estaciones de Servicios (Copetrol, Shell), Escuelas, patios de comidas, restaurantes, complejos deportivos, etc.</p><p>Otras referencias de las zonas: Planta Industrial de Inverfin, Sede Social Coop. 8 de marzo, Cuartel General del Grupo Especial de Operaciones (GEO).</p><p><br></p><p>- Superficie del terreno: 122 m2</p><p>- Medidas del terreno: 6,78 m. X 18 m.</p><p>- Superficie construida: 144 m2</p><p><br></p><p>Confort y Privacidad.</p><p><br></p><p>El Dúplex cuenta con 146 m2m de construcción divididas en 2 Niveles.</p><p><br></p><p>Planta baja:</p><p><br></p><p>- Cochera en la entrada para 2 (dos) vehículos</p><p>- Estar – comedor – cocina (integrados)</p><p>- Baño social</p><p>- Lavadero</p><p>- Quincho con parrilla y patio posterior privado</p><p>- Depósito</p><p><br></p><p>Planta alta:</p><p><br></p><p>- 2 dormitorios</p><p>- 1 baño compartido</p><p>- 1 dormitorio en suite con vestidor y baño privado con vista al balcón (vista a la calle, orientado hacia el lado Este)</p><p><br></p><p>APTO PARA CREDITO BANCARIO</p><p><br></p><p>Inversión: Gs. ***</p><p><br></p><p>Ubicación: https://goo.gl/maps/P72MKKdXKLHc6juP8</p><p><br></p><p>Descripción de la Ubicación.</p><p><br></p><p>Este hermoso Dúplex a estrenar se encuentra ubicado a escasos 50 metros de la Doble Avenida Manuel Brítez Borges, una de las principales arterias de la ciudad de Luque, y a 200 metros de la Avenida principal Capitán Andrés Insfran que une las ciudades de Luque con San Lorenzo. Esto le brinda una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todo lo que necesita con acceso rápido a la Avenida Santa Teresa, a 1.8 km de la Avenida Laguna Grande. A solo minutos de Ñu Guasú y el Eje corporativo.</p><p>La ubicación privilegiada con la que cuenta la propiedad hace de la misma una excelente oportunidad tanto de inversión como para residir en ella.</p><p><br></p><p>ID: 143081036-6</p>
Casa
Tipo
144 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 420.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 180.000.000
Parcela estimada
R$ 1.166.667/mês
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— Luque, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 600.000.000
VendaPreço Médio do m²
