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— , Julián Augusto Saldívar, Central
Paraguay
0 m²
Área Útil
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Área Total
1
Quarto
1
Banheiro
<p>Dueño vende estratégica propiedad sobre la ex Ruta 1, en la zona de Ybyraró, J. Augusto Saldívar, ubicada en uno de los corredores con mayor crecimiento comercial y logístico del área metropolitana.</p><p>El inmueble cuenta con una superficie total de 2.488,80 m² y una característica altamente valorada: salida de calle a calle, lo que permite excelente circulación, maniobrabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.</p><p>A diferencia de terrenos convencionales, la propiedad ya dispone de infraestructura instalada, incluyendo tinglado y casa dentro del predio, lo que reduce tiempos y costos de implementación para proyectos empresariales.</p><p>Dispone de todos los servicios básicos y se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de mediana y gran escala.</p><p>Por su ubicación estratégica sobre ruta, doble acceso y mejoras existentes, se posiciona como una opción premium dentro del mercado de la zona.</p><p>Ideal para:</p><p> • Centros logísticos o depósitos</p><p> • Empresas e industrias</p><p> • Showroom o desarrollo comercial</p><p> • Inversión inmobiliaria de proyección</p><p> ???? Trato directo </p>
Comercial
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 679.955.096
Entrada mínima (30%)
R$ 291.409.327
Parcela estimada
R$ 1.888.764/mês
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— Julián Augusto Saldívar, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 971.364.423
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