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b8bf817


— , Gurambaré, Central
Paraguay
480 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
4
Quartos
3
Banheiros
<p>VENDO CASA CON SALÓN COMERCIAL EN GUARAMBARÉ ????✨</p><p>ID:15406</p><p><br></p><p>¡Invertí y viví en el mismo lugar con esta oportunidad única en Guarambaré! ????</p><p>Te presentamos esta imponente propiedad ubicada estratégicamente sobre el desvío de la Ruta 1, en el Barrio Felsina, ideal para quienes buscan combinar comodidad, estilo de vida y una excelente proyección comercial. ????</p><p><br></p><p>???? Superficie total: 720 m²</p><p>???? Construcción: 480 m²</p><p><br></p><p>En el frente de la propiedad se destaca un amplio salón comercial de 240 m², con diseño moderno, grandes ventanales de vidrio templado y excelente iluminación natural, perfecto para potenciar cualquier tipo de negocio en una zona de alto tránsito. ????</p><p><br></p><p>La residencia ofrece espacios pensados para el confort y la calidad de vida:</p><p>✔️ 4 dormitorios amplios</p><p>✔️ 1 suite principal con jacuzzi ????</p><p>✔️ 2 baños</p><p>✔️ Sala y comedor integrados, con abundante luz natural</p><p>✔️ Hermosa terraza para disfrutar y relajarse ????</p><p>✔️ Garage de gran capacidad para 5 vehículos o más ????</p><p><br></p><p>Ubicada en una zona en constante crecimiento y con rápido acceso a vías principales, esta propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y emprender.</p><p><br></p><p>???? Precio: Gs. ***</p><p><br></p><p>???? Contactame hoy mismo y agendá tu visita. Esta oportunidad no va a durar mucho.</p>
Comercial
Tipo
480 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 1.820.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 780.000.000
Parcela estimada
R$ 5.055.556/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Gurambaré, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 2.600.000.000
VendaPreço Médio do m²