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b8d0c17


— , Fernando de la Mora, Central
Paraguay
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
<h2>En venta terreno comercial</h2><h2><br></h2><p>En venta terreno comercial estratégico con doble acceso en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad del área metropolitana.</p><p><br></p><p>???? 3.840 m²</p><p>???? 37.63 m de frente y 139.52 m de fondo, con salida a dos calles estratégicas, a una cuadra de Avenida Mariscal López y a una cuadra de Avenida Laguna Grande.</p><p><br></p><p>???? USD ***</p><p>(Negociable )</p><p><br></p><p>Ubicación de alto tránsito y excelente visibilidad, ideal para desarrollos comerciales, residenciales, corporativos o proyectos mixtos de gran escala.</p><p><br></p><p>Por su conectividad, dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un enorme potencial para:</p><p><br></p><p>✔️ Torres corporativas o residenciales</p><p>✔️ Centros logísticos y de distribución</p><p>✔️ Supermercados y retail</p><p>✔️ Centros médicos o educativos</p><p>✔️ Showrooms y locales de gran escala</p><p>✔️ Concesionarias y espacios de exhibición</p><p>✔️ Desarrollos multifamiliares con locales comerciales</p><p>✔️ Proyectos de uso mixto con alta rentabilidad</p><p><br></p><p>Características destacadas:</p><p><br></p><p>✔️ Doble salida estratégica</p><p>✔️ Excelente conectividad y accesibilidad</p><p>✔️ Servicios disponibles</p><p>✔️ Zona de alta exposición y crecimiento sostenido</p><p>✔️ Gran potencial de valorización</p><p><br></p><p>Ubicación privilegiada:</p><p><br></p><p>???? A minutos de Pinedo Shopping y Shopping Mariscal</p><p>???? Zona de influencia del Hospital de Clínicas e IPS Ingavi</p><p>???? A pocas cuadras de Avenida Santa Teresa</p><p>???? A solo 5 minutos del eje corporativo de Asunción</p><p>???? Rápido acceso a las principales avenidas y puntos estratégicos de la ciudad</p><p><br></p><p>Una oportunidad real para desarrollar un proyecto de alto impacto en una ubicación estratégica donde el crecimiento y la demanda ya son una realidad.</p><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 840.000
Entrada mínima (30%)
R$ 360.000
Parcela estimada
R$ 2.333/mês
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— Fernando de la Mora, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 1.200.000
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