Vendo Campo de 386 Hectáreas en Paraguarí - CLCS6226989

<p>Campo de 386 hectareas en Paraguarí</p><p>Descripción del campo:</p><p>La propiedad cuenta con pastura natural en su totalidad (pasto jesuita, capii pyta y muchas leguminosas naturales) con 13 potreros con alambrado convencional en buen estado.</p><p>Tiene un Camino central, que atraviesa la propiedad de norte a sur que es</p><p>utilizado para caminaría y camioneta, desde donde se distribuye sal y</p><p>balanceados.</p><p>La propiedad cuenta con 8 tajamares distribuidos en los respectivos potreros, además de bebederos conectados a una red de caño de alta presión de 1 1/4", con una extensión de 1.600 mts para abastecimiento de agua a los animales para época de sequía.</p><p>Posee Comederos instalados en potreros de forma estratégica para suplementar los animales y 1 Há de pasto Camerún para suplementación de animales</p><p><br></p><p>Infraestructura Corral:</p><p>El corral cuenta con un Brete y cepo totalmente techados con luz eléctrica, corral con 3 apartaderos, bascula Filizola para 1 animal, embarcadero,1 bomba con tanque para baño de animales con 2 salidas de mangueras para baño de aspersión.</p><p><br></p><p>Depositos</p><p>2 depósitos cerrados de material (10 * 8 y 7*6)</p><p>1 galpón abierto (6*20 aprox.).</p><p><br></p><p>Infraestructura de la casa patronal:</p><p>La casa patronal de dos plantas (350 mts2 aprox.), con tres dormitorios, dos baños (uno con termocalefón 80lts y uno con ducha eléctrica), cocina, comedor, oficina, deposito, parralera de uvas, corredor en planta baja y terraza en planta alta. Dos habitaciones con Aire Acondicionado, 4 ventiladores de techo.</p><p>Cuenta con luz eléctrica y pozo artesiano (agua bebible de napa freática de 105 mts de profundidad, con motor de agua eléctrico SAER y otro de repuesto).</p><p><br></p><p>Casa Capataz:</p><p>La casa del capataz es de material, con corredor, 2 dormitorios, un baño</p><p>moderno con termocalefon 80lts, cocina a leña. Cuenta con 2 ventiladores de techo.</p><p><br></p><p>Casa Retiro:</p><p>La propiedad cuenta con una casa de retiro, en el extremo sur. Construida al 50% en material cocido y 50% en madera. Piso de mosaico, dos habitaciones, cocina a leña, estar, pieza para baño, con letrina. Iluminación con panel solar.</p><p>El pozo artesiano carga aun tanque elevado de 5.000lts para abastecer de agua a la casa patronal y la casa del capataz. Conexión videocable Tigo TV</p><p><br></p><p>Infraestrucuturas Varias</p><p>1 transformador para el retiro (a ser instalado) de 10 KVA. 22 aisladores</p><p>para el tendido del cable a retiro</p><p>1 kit de cerco eléctrico:</p><p>1 pateador Picana de 12volt, para 120 km.</p><p>1 pateador Capataz de 12volt, para 60km.</p><p>1 pateador dual (220 y 12 volt), para 20km.</p><p>8 rollos de electro piolín (de 500mts)</p><p>120 jabalinas de varilla de 10mm</p><p>500 aisladores para jabalina (aprox)</p><p>1 para rayos</p><p>6 jabalinas de cobre para tierra con bornes</p><p>2 panel solar de 100W</p><p>50 aisladores y 5 llaves de cortes</p><p>Tanque de fibra de vidrio de 5000 lts</p><p>1 soldador eléctrico (nuevo) e. 1 amoladora eléctrica de mano, profesional</p><p>1 amoladora eléctrica de mano</p><p>1 bomba de agua auxiliar de 15.000 lts&nbsp;</p><p>bomba de agua oleomatic, con cañerías (15mts), a nafta de 15.000</p><p>lts/hora</p><p>1 generador para corriente eléctrica con un motor Yanmar de 11HP</p><p>2 bombas de agua SAER de 2 HP, eléctricas para extraer agua de</p><p>napas freáticas.(105mt)</p><p>2 piscinas para lombricultura, con techo de zing y piso de hormigón</p><p>armado (5,5mt*4mt aprox)</p><p>1 molino de viento (desarmado)</p><p>2 estira alambre</p><p>1 picadora de forraje 2 HP</p><p>2 rollos de alambre 17/15</p><p>1 moledora de maiz manual</p><p><br></p><p><br></p><p>Precio de referencia por hectárea:</p><p>4.000 USD. la hectárea</p>

Valor financiado

R$ 1.080.800

Entrada mínima (30%)

R$ 463.200

Parcela estimada

R$ 3.002/mês

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