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— , Encarnación, Itapúa
Paraguay
375 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
1
Quarto
1
Banheiro
<p>Descubrí una excelente oportunidad comercial en Encarnación!</p><p><br></p><p>Este local comercial en venta, ubicado estratégicamente sobre Avda. Luis Irrazabal e/ Juan Bolf D y Antequera, es ideal para potenciar tu negocio . A solo minutos del centro y rodeado de servicios y comodidades urbanas, ofrece visibilidad, accesibilidad y funcionalidad.</p><p><br></p><p>Superficie total: 600,96 m 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 40,96 m de fondo</p><p><br></p><p>Dimensiones del tinglado: 15 m de frente x 25 m de fondo,</p><p><br></p><p>Area de estacionamiento 15 m de frente sobre Avda. Irrazabal x 15 metros de fondo, brindando seguridad y comodidad a los cliente.</p><p><br></p><p>Amplio entrepiso que rodea todo el área del tinglado con un espacio de 6 metros de ancho en todo el perímetro, perfecto para oficinas administrativas,</p><p><br></p><p>Este inmueble se destaca por su ubicación privilegiada y por cumplir con las exigencias del mundo empresarial actual:</p><p><br></p><p>Diseño moderno</p><p><br></p><p>Sistema de alarma para mayor seguridad</p><p><br></p><p>Uso habilitado para oficinas</p><p><br></p><p>Estacionamiento para empleados y clientes</p><p><br></p><p>Cuanta ademas como Plus una Amplia Vivienda de 2 dormitorios, baño, Sala de estar, cocina amoblada y área de servicios, con acceso desde el Local, totalmente climatizados.</p><p><br></p><p>Situado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, garantiza una conexión ágil con todo el entorno comercial de Encarnación, favoreciendo el crecimiento y la proyección de tu empresa .</p><p><br></p><p>Invertí en ubicación, comodidad y proyección.</p><p><br></p><p>No dejes pasar esta oportunidad de llevar tu negocio al siguiente nivel.</p><p><br></p><p><br></p><p>MTQzMDMyMDcyLTYx</p>
Comercial
Tipo
375 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 455.000
Entrada mínima (30%)
R$ 195.000
Parcela estimada
R$ 1.264/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Encarnación, Itapúa
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 650.000
VendaPreço Médio do m²