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b8c1edf
— , Ciudad del Este, Alto Paraná
Paraguay
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Terreno - Venta - Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay<h2><br></h2><h2>210,000 $</h2><p><br></p><p>Calle 10 Monday, Ciudad Del Este, Alto Paraná, Paraguay</p><h2><br></h2><h2>Terreno 1280m² Comercial en CDE, ¡Invierta Ya!</h2><p><br></p><p>???? TERRENO COMERCIAL PREMIUM UBICACIÓN ESTRATÉGICA KM 10 CIUDAD DEL ESTE ????</p><p><br></p><h3>Oportunidad única de inversión.</h3><p>Terreno en esquina, con 1.280 m² (40 m x 32 m), ubicado sobre la ruta que conecta el Km 10 con el Puente de la Integración, uno de los corredores viales con mayor proyección de Ciudad del Este.</p><p><br></p><p>La propiedad se encuentra frente a una vía en plena duplicación, con el viaducto en construcción que conectará esta ruta con la Ruta PY02 y el nuevo Puente de la Integración, garantizando alto flujo vehicular, visibilidad total y crecimiento asegurado del valor del inmueble.</p><p><br></p><p>???? Ubicación pensada para facturar desde el día uno.</p><p>Por su posición en esquina, amplio frente y tránsito constante, este terreno es perfecto para emprendimientos de gran rentabilidad, como:</p><p>???? Estación de servicio</p><p>???? Taller mecánico / centro automotriz</p><p>???? Tinglado, logística o depósito</p><p>???? Franquicias, supermercados, showrooms</p><p>???? Cualquier negocio que necesite movimiento, visibilidad y acceso rápido</p><p>⚠️ La zona se está transformando ahora.</p><p><br></p><p>Invertir hoy es entrar antes del salto de precios que traerá la finalización de las obras y la consolidación del eje vial internacional hacia Brasil.</p><p>???? Datos clave:</p><p>Superficie: 1.280 m²</p><p>Medidas: 40 m x 32 m</p><p>Terreno en esquina</p><p>Ruta estratégica Km 10 Puente de la Integración</p><p>Alto tránsito presente y futuro</p><p>???? Terrenos con esta ubicación y medidas ya no aparecen.</p><p>Ideal para quien busca seguridad, proyección y retorno.</p><h3><br></h3><p>Sup. Vivienda Mts²</p><p>1,280</p><p>Sup. Lote:</p><p>40x32</p><p>Área designada para</p><p>Area Comercial</p><h3><br></h3><h3>Características:</h3><p>Estacionamiento</p><p>Densidad de Tráfico</p><p>Densidad de Tráfico</p><p><br></p><p>Cerca de Autopista</p><p>Transporte Público Cercano</p><p>Cerca de Aeropuerto</p><p><br></p><p>Hospital cercano</p><p>Colegio cercano</p><p><br></p><p>Permitido para uso Oficina</p><p>Camino asfaltado</p><p>Urbano</p><h3><br></h3><h3>Cuando una propiedad tiene ubicación, potencial y excelente proyección, las oportunidades duran muy poco.</h3><h3><br></h3><h3>Por eso hoy lo invitamos a conocer este inmueble que puede convertirse en el próximo gran paso para usted, su familia o su inversión.</h3><h3>No deje pasar esta ocasión y coordine su visita exclusiva cuanto antes.</h3><h3><br></h3><h3>Adolfo Mayor</h3><h3> Su Asesor Inmobiliario de confianza</h3><h3> ???? ***</h3>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 147.000
Entrada mínima (30%)
R$ 63.000
Parcela estimada
R$ 408/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Ciudad del Este, Alto Paraná
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 210.000
Venda
