Carregando...
Carregando...
b8d1f88


— , Carapeguá, Paraguarí
Paraguay
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
<p>OPORTUNIDAD AGRO-INDUSTRIAL ÚNICA EN CARAPEGUÁ ⭐ 15085</p><p><br></p><p>¿Buscás una inversión estratégica con alto potencial de retorno en el corazón de Paraguarí? Te presentamos estas dos propiedades rurales excepcionales ubicadas en la zona de Espartillar, Carapeguá, un área reconocida por su constante crecimiento y potencial productivo. ????</p><p><br></p><p>Se trata de un paquete total de 82 hectáreas (828.393 m2 según plano georreferenciado), ideal para desarrollos agro-industriales, emprendimientos ganaderos o agricultura extensiva. La propiedad se identifica estratégicamente en dos fracciones:</p><p><br></p><p>✅ Resto 1: 21 Ha (215.587 m2) — ???? Gs. ***</p><p>✅ Resto 2: 61 Ha (612.806 m2) — ???? Gs. ***</p><p>???? Paquete Total (82 Ha): Gs. ***</p><p><br></p><p>Puntos clave para tu inversión:</p><p>- Logística estratégica: Cuenta con un frente de 236,5 metros, facilitando el acceso y movimiento de maquinaria. ????</p><p>- Recursos naturales: La propiedad linda al norte con el Arroyo Cañabe, lo que garantiza un entorno natural privilegiado y recursos hídricos en la zona.</p><p>- Servicios: Energía eléctrica de la ANDE disponible y agua de aguateras locales.</p><p>- Topografía: Terreno con ondulaciones leves y declive natural, actualmente libre de mejoras, lo que te permite proyectar desde cero según tus necesidades. ????</p><p>- Documentación: Títulos al día, impuestos pagados y listos para transferencia inmediata. ????</p><p><br></p><p>Carapeguá es un nodo de servicios clave y esta propiedad en Espartillar te sitúa en una ubicación privilegiada para aprovechar el auge industrial del departamento. ¡Es una inversión segura en tierra fértil y estratégica! ????</p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más detalles o para coordinar una visita al inmueble</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 2.345.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 1.005.000.000
Parcela estimada
R$ 6.513.889/mês
Faça simulações de financiamento e consórcio com as melhores taxas do mercado.
Simule com bancos parceiros e receba propostas em 24h.
SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
— Carapeguá, Paraguarí
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
⚠ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Termo de Isenção de Responsabilidade e Aviso Legal
A IMOVA é uma plataforma digital de divulgação de anúncios de imóveis, atuando exclusivamente como ambiente de veiculação e organização de informações publicadas por terceiros, incluindo, sem limitação, usuários, proprietários, anunciantes, corretores, imobiliárias e parceiros.
Natureza informativa e ausência de intermediação: O conteúdo disponibilizado na plataforma tem caráter meramente informativo e não constitui proposta, oferta, recomendação, consultoria, avaliação técnica, intermediação imobiliária, corretagem, assessoria jurídica ou garantia de negócio. A IMOVA não participa, não negocia e não interfere nas tratativas, condições, documentos, pagamentos, entrega de chaves, assinatura de contratos ou quaisquer etapas de compra, venda, permuta, locação, cessão, promessa, reserva ou similares.
Responsabilidade pelo conteúdo dos anúncios: As informações, imagens, características, descrições, medidas, localização, disponibilidade, valores, taxas, condições comerciais e demais dados dos anúncios são fornecidos e administrados diretamente pelos respectivos anunciantes. A IMOVA não garante a veracidade, integridade, atualização, precisão, legalidade, licitude, autoria, titularidade, disponibilidade ou adequação das informações, tampouco responde por omissões, divergências, alterações de valores ou condições realizadas pelos anunciantes após a publicação.
Verificação prévia e diligência do usuário: Antes de qualquer decisão de compra ou locação, o usuário deve analisar e verificar diretamente com o anunciante, corretor, imobiliária ou por outros meios idôneos todas as informações relevantes, inclusive documentação do imóvel, titularidade, matrícula, ônus, certidões, regularidade registral, situação fiscal e condominial, estado de conservação, medidas, memorial descritivo, regras aplicáveis e condições contratuais. Recomenda-se, ainda, visita presencial ao imóvel.
Recomendações: Para maior segurança, recomenda-se que o usuário busque assessoria de profissional jurídico e assessoria imobiliária especializada, preferencialmente por meio de corretores e imobiliárias de confiança, bem como confirme todas as informações necessárias antes de assinar qualquer documento, efetuar pagamentos, transferências, depósitos ou assumir compromissos.
Limitação de responsabilidade: Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a IMOVA não será responsável por quaisquer danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da plataforma, da confiança depositada nas informações dos anúncios, de tratativas e negociações entre terceiros, ou de decisões tomadas com base no conteúdo disponibilizado.
Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 3.350.000.000
Venda