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— Jardim Quarto Centenário, Campinas, SP
Brasil
0 m²
Área Útil
354 m²
Área Total
<div>TERRENO EXCLUSIVO À VENDA – JARDIM CHAPADÃO | CAMPINAS/SP</div><div><br></div><div>📍 Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade</div><div><br></div><div>Oportunidade rara para quem deseja construir uma residência de alto padrão ou realizar um excelente investimento imobiliário.</div><div><br></div><div>▪️ Terreno plano com 354 m²</div><div>▪️ Totalmente murado</div><div>▪️ Vizinhos já definidos e construções concluídas ao redor</div><div>▪️ Muro de arrimo executado</div><div>▪️ Ligações de água e energia elétrica já disponíveis</div><div>▪️ Excelente aproveitamento para projeto residencial de alto padrão</div><div><br></div><div>📐 Projeto e documentação inclusos (cortesia) Alto investimento qur você nao precisará fazer!</div><div><br></div><div>O terreno acompanha uma completa estrutura técnica já desenvolvida, proporcionando economia de tempo e recursos:</div><div><br></div><div>✔️ Levantamento topográfico</div><div>✔️ Laudo de sondagem do solo</div><div>✔️ Projeto arquitetônico de residência com aproximadamente 221 m²</div><div>✔️ 3 suítes</div><div>✔️ Sala de estar e jantar integradas</div><div>✔️ Espaço gourmet</div><div>✔️ Piscina 6x3</div><div>✔️ Projeto de adaptação para construção com tijolos ecológicos</div><div>✔️ Projeto de interiores da cozinha e área gourmet</div><div>✔️ Cálculos estruturais elaborados por engenheiro civil</div><div><br></div><div>📑 Projeto protocolado junto à Prefeitura de Campinas, agilizando significativamente o início da obra.</div><div><br></div><div>💰 Investimento: R$ 485.000,00</div><div>IPTU R$ 514,00 mencal (11 parcelas)</div><div><br></div><div>Uma excelente oportunidade para construir com mais rapidez, segurança e valorização patrimonial em uma localização estratégica.</div><div><br></div><div>📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.</div><div><br></div><div>Silmara Fernandes Imóveis</div><div>🏡 📞 (19) 99842-7165</div><div>CRECI 40992-J</div><div><br></div><div>Construa o imóvel dos seus sonhos em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Campinas.</div>
Terreno Lote
Tipo
0 m²
Área Útil
354 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
$339,500
Entrada mínima (30%)
$145,500
Parcela estimada
$943/mês
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Localização e Dados da Região
Jardim Quarto Centenário — Campinas, SP
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
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