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b8f2173
— Villa Morra, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
1
Quarto
1
Banheiro
<p>En Venta - Terreno Estratégico sobre Malutín en Barrio Villa Morra <em>¡Ubicación premium e ideal para desarrollos inmobiliarios o comerciales!</em></p><p><br></p><p>Una oportunidad única de inversión en el corazón del centro urbano y corporativo más cotizado de Asunción. La propiedad cuenta con una casa a demoler, ofreciendo un lienzo limpio en una zona de altísima demanda y revalorización constante.</p><p><br></p><h3><br></h3><h3>Resumen de la Propiedad</h3><p><br></p><ul><li>Habitaciones: No aplica (propiedad para desarrollo / casa a demoler)</li><li>Baños: No aplica</li><li>Cocheras: No aplica</li></ul><h3><br></h3><h3>Dimensiones</h3><p><br></p><ul><li>Frente: 17,32 m</li><li>Fondo: 43,30 m</li><li>Superficie Total: 749,95 m²</li></ul><h3><br></h3><h3>Ubicación y Conectividad Privilegiada</h3><p><br></p><ul><li>Dirección: Sobre la calle asfaltada Malutín entre Moisés Bertoni y Sucre.</li><li>Puntos de referencia: A solo 1 cuadra de la concurrida calle Senador Long, 3 cuadras de la Avda. España y 4 cuadras de la Avda. Mariscal López.</li><li>Entorno: Próximo a los principales shoppings del país, tiendas de conveniencia (Biggie), farmacias, supermercados y el eje corporativo de la ciudad.</li></ul><h3><br></h3><h3>Potencial de Desarrollo</h3><p><br></p><ul><li>Zona de Regulación: AR2A (Área Residencial de Densidad Media-Alta, ideal para proyectos edilicios residenciales o comerciales según plan regulador).</li></ul><p><br></p><p><br></p><p>https://maps.app.goo.gl/V2HdWHtiMfpakSi8A</p><p><br></p><p>Precio de Venta: USD 380.000</p><p><br></p><p><br></p><p>cod del-bec-i</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 266.000
Entrada mínima (30%)
R$ 114.000
Parcela estimada
R$ 739/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
Villa Morra — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 380.000
Venda
