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b8c4ea3
— Villa Morra, Asunción, Asunción
Paraguay
2.764 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
1
Banheiro
<h3>Estudio · Piso 8 · Villa Morra · Asunción USD 105.000 · Financiación disponible · Rentando desde el primer día</h3><p><br></p><p>Una inversión lista para generar ingresos desde el día uno. Este estudio en uno de los edificios más modernos de Villa Morra ya está operando en Airbnb con resultados comprobados: USD 980 en su segundo mes de operación — aproximadamente el doble de lo que generaría en alquiler tradicional.</p><p><br></p><p>No comprás un departamento vacío. Comprás un negocio funcionando.</p><p><br></p>El departamento:<p><br></p><ul><li>Piso 8 con balcón y vistas panorámicas al oeste de la ciudad — atardeceres espectaculares</li><li>Orientado hacia el interior — lejos de la calle principal, mucho menos ruido</li><li>Domótica completa — luces, persianas y aire acondicionado Samsung WindFree (modelo premium) controlados desde el celular</li><li>Samsung WindFree — el aire acondicionado más silencioso y eficiente del mercado</li><li>Uno de los mejores lugares de estacionamiento del edificio — planta baja</li><li>Completamente equipado — listo para recibir huéspedes desde el día de la compra</li><li>Check-in autónomo con cerradura digital</li></ul><p><br></p><p><br></p>Resultados en Airbnb:<p><br></p><ul><li>5,0 estrellas — 8 reseñas, 100% de calificaciones perfectas</li><li>Favorito entre huéspedes — distinción oficial de Airbnb</li><li>100% de huéspedes argentinos calificaron con 5 estrellas</li><li>Superanfitrión — gestionado por Guarani Capital, 2 años de experiencia</li></ul><p><br></p><p><br></p>La gestión va incluida:<p><br></p><p>La pareja que actualmente gestiona el departamento — check-in, check-out, limpieza, mantenimiento y comunicación con huéspedes — puede continuar gestionándolo después de la venta, bajo el mismo modelo de profit share. Vos cobrás sin ocuparte de nada.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>El potencial sube aún más:<p><br></p><p>El edificio está en su etapa final de construcción. Cuando estén terminadas las amenidades, se espera un aumento en la tarifa por noche:</p><p><br></p><ul><li>Gimnasio</li><li>Co-working</li><li>Jacuzzi</li><li>Terraza solarium</li><li>2 áreas de quincho / parrilla</li><li>Lavandería</li></ul><p><br></p><p>Las imágenes del folleto son orientativos.</p><p><br></p>Ubicación:<p><br></p><p>Villa Morra — el barrio más dinámico de Asunción. Restaurantes, bares, cafés, supermercados y embajadas a distancia caminable. Conectado con toda la ciudad.</p><p>USD 105.000 · 50% de entrada · Saldo financiable hasta 4 años con interés</p><p><br></p><p>Casas de Confort SRL Construimos, alquilamos y vendemos propiedades de alta gama en Paraguay.</p><p>casasdeconfort.com</p><p>WhatsApp: Ver datos</p>
Apartamento
Tipo
2.764 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 69.300
Entrada mínima (30%)
R$ 29.700
Parcela estimada
R$ 193/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
Villa Morra — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 99.000
VendaPreço Médio do m²
