Carregando...
Carregando...
b8875ce


— Tembetary, Asunción, Asunción
Paraguay
233 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
4
Quartos
3
Banheiros
<p>Vendo Terreno de gran potencial, siendo una oportunidad de inversión imperdible, por encontrarse en la estratégica ubicación sobre la calle Cptan. Zeballos a una cuadra paralela a la prestigiosa Avda. República Argentina, una de las zonas más solicitadas consolidadas de Asunción, en el Distrito Recoleta.</p><p>Esta propiedad es ideal para desarrollos inmobiliarios por contar con un amplio frente de 18 metros, puede ser remodelada o a demoler. Se encuentra a 2 cuadras de una de las cadenas mas prestigiosas de Supermercados sucursal Los Laureles, a pocos pasos de La Cuadrita, del Shopping Mcal. López y del Villa Morra, entre otros.</p><p><br></p><p>Perfil Cosmopolita: La vida nocturna y gastronómica es vibrante pero sofisticada. Lugares como Manzana T han marcado históricamente el ritmo del barrio, ofreciendo desde propuestas gourmet hasta espacios de coworking.</p><p>Equilibrio Residencial: mantiene una atmósfera tranquila por las noches. El mix entre casas tradicionales y nuevos edificios de departamentos crea una comunidad diversa, desde familias de toda la vida hasta jóvenes profesionales.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>????Dirección : Cap. Zeballos e/ José Martí y Alfredo Seiferheld</p><p><br></p><p>???? Sup.Terreno 414 M2</p><p>???? Medidas 18 x 23</p><p>???? Sup. Constr. 233 M2</p><p><br></p><p>P.A.</p><p><br></p><p>- 1 dormitorio en suite c/ balcón</p><p>- 1 escritorio con balcón</p><p><br></p><p>P.B.</p><p><br></p><p>- Sala comedor</p><p>- Baño social</p><p>- 3 dormitorios</p><p>- 1 baño familiar</p><p>- Cocina</p><p>- Lavadero</p><p>- Dormitorio y baño de servicio</p><p>- Quincho</p><p>- Cochera p/ 2 vehículos min.</p><p>- Jardín</p><p><br></p><p>????Inversión 260.000 US.</p><p><br></p><p>Plan Regulador AR2B</p><p><br></p><p>Ideal para proyectos residenciales de mediana densidad.</p><p><br></p><p>Indicadores urbanísticos destacados:</p><p><br></p><p>Coeficiente de edificabilidad: 3,25 (hasta 3,90 con incentivo)</p><p><br></p><p>Altura máxima:</p><p><br></p><p>5 plantas o 15 m</p><p><br></p><p>Para mayor información, no dudes en contactarme ????</p><p>143100017-24</p>
Casa
Tipo
233 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 182.000
Entrada mínima (30%)
R$ 78.000
Parcela estimada
R$ 506/mês
Faça simulações de financiamento e consórcio com as melhores taxas do mercado.
Simule com bancos parceiros e receba propostas em 24h.
SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
Tembetary — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
⚠ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Termo de Isenção de Responsabilidade e Aviso Legal
A IMOVA é uma plataforma digital de divulgação de anúncios de imóveis, atuando exclusivamente como ambiente de veiculação e organização de informações publicadas por terceiros, incluindo, sem limitação, usuários, proprietários, anunciantes, corretores, imobiliárias e parceiros.
Natureza informativa e ausência de intermediação: O conteúdo disponibilizado na plataforma tem caráter meramente informativo e não constitui proposta, oferta, recomendação, consultoria, avaliação técnica, intermediação imobiliária, corretagem, assessoria jurídica ou garantia de negócio. A IMOVA não participa, não negocia e não interfere nas tratativas, condições, documentos, pagamentos, entrega de chaves, assinatura de contratos ou quaisquer etapas de compra, venda, permuta, locação, cessão, promessa, reserva ou similares.
Responsabilidade pelo conteúdo dos anúncios: As informações, imagens, características, descrições, medidas, localização, disponibilidade, valores, taxas, condições comerciais e demais dados dos anúncios são fornecidos e administrados diretamente pelos respectivos anunciantes. A IMOVA não garante a veracidade, integridade, atualização, precisão, legalidade, licitude, autoria, titularidade, disponibilidade ou adequação das informações, tampouco responde por omissões, divergências, alterações de valores ou condições realizadas pelos anunciantes após a publicação.
Verificação prévia e diligência do usuário: Antes de qualquer decisão de compra ou locação, o usuário deve analisar e verificar diretamente com o anunciante, corretor, imobiliária ou por outros meios idôneos todas as informações relevantes, inclusive documentação do imóvel, titularidade, matrícula, ônus, certidões, regularidade registral, situação fiscal e condominial, estado de conservação, medidas, memorial descritivo, regras aplicáveis e condições contratuais. Recomenda-se, ainda, visita presencial ao imóvel.
Recomendações: Para maior segurança, recomenda-se que o usuário busque assessoria de profissional jurídico e assessoria imobiliária especializada, preferencialmente por meio de corretores e imobiliárias de confiança, bem como confirme todas as informações necessárias antes de assinar qualquer documento, efetuar pagamentos, transferências, depósitos ou assumir compromissos.
Limitação de responsabilidade: Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a IMOVA não será responsável por quaisquer danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da plataforma, da confiança depositada nas informações dos anúncios, de tratativas e negociações entre terceiros, ou de decisões tomadas com base no conteúdo disponibilizado.
Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 260.000
VendaPreço Médio do m²