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— San Roque, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Área Útil
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Área Total
<p>???? Terreno estratégico sobre Av. Eusebio Ayala – 4.357 m²</p><p>Propiedad de 4.357 m² ubicada sobre la Av. Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales y de alto tránsito de Asunción.</p><p>El inmueble cuenta con:</p><p>✅ 60 metros de frente sobre Av. Eusebio Ayala</p><p>✅ 50 metros de frente sobre calle José Asunción Flores</p><p>✅ Salida de calle a calle (doble acceso)</p><p>✅ Excelente visibilidad comercial</p><p>✅ Alto flujo vehicular y conectividad estratégica</p><p>Su condición de terreno pasante (sale de calle a calle) lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollos de gran escala, tales como:</p><p>???? Showroom + centro logístico</p><p>???? Complejo comercial</p><p>???? Edificio corporativo</p><p>???? Retail de gran superficie</p><p>????️ Desarrollo mixto</p><p>???? Centro de distribución urbano</p><p>La amplitud del frente sobre Eusebio Ayala brinda un alto impacto visual y exposición de marca, mientras que el acceso posterior facilita logística, estacionamientos o área operativa.</p><p><br></p><p>*VALOR VENTA ***USD*</p><p><br></p><p>ID 45507</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 2.800.000
Entrada mínima (30%)
R$ 1.200.000
Parcela estimada
R$ 7.778/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
San Roque — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 4.000.000
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