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— Obrero, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Área Útil
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Área Total
<p>V.R. - VENDO CASA A DEMOLER O REFACCIONAR A PRECIO DE TERRENO ASUNCIÓN BARRIO OBRERO</p><p> Terreno con Construcción Ideal para Desarrollo en Barrio Obrero, Asunción</p><p> Zonificación AR3B ¡Máximo aprovechamiento urbano!</p><p><br></p><p>PRECIO: Gs ***</p><p><br></p><p>Ubicada en Barrio Obrero, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para desarrolladores como inversionistas. Está en zona AR3B del Plan Regulador de Asunción, lo que permite edificar en altura, con uso mixto (residencial, comercial o institucional), y con excelente conectividad.</p><p><br></p><p> A tan solo:</p><p> -1 km de Avda. Félix Bogado</p><p>-200 metros de Avda. 21 Proyectadas</p><p>- 2 km de la Costanera Sur</p><p><br></p><p> Actualmente cuenta con construcciones que pueden ser refaccionadas o demolidas:</p><p><br></p><p>2 departamentos de 2 pisos</p><p>5 monoambientes con baño privado</p><p><br></p><p>Potencial para:</p><p> Construcción de edificio multifamiliar</p><p> Emprendimientos mixtos (vivienda + comercio)</p><p> Proyecto de alquiler temporal o permanente</p><p>Plusvalía asegurada por la expansión de la Costanera Sur</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 273.000.000
Entrada mínima (30%)
R$ 117.000.000
Parcela estimada
R$ 758.333/mês
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Obrero — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 390.000.000
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