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b670bad


— Manorá, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
1
Quarto
1
Banheiro
<p>Terreno Premium en el Eje Corporativo de Asunción.</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica</p><p><br></p><p>En venta terreno con salida de calle a calle, ubicado sobre Avda. Aviadores del Chaco esquina Prof. Delia Frutos de González, con acceso posterior por Ntra. Sra. del Carmen.</p><p>El activo se encuentra frente al Hotel Sheraton y colindante al Shopping del Sol, en el epicentro corporativo y comercial de mayor crecimiento de la capital.</p><p><br></p><p>Superficie</p><p>• Total: 1.053,78 m²</p><p>• Lote 1: 703,55 m²</p><p>• Lote 10: 350,23 m²</p><p><br></p><p>Potencial de desarrollo</p><p><br></p><p>El terreno se encuentra en área de regulación FM2, con un coeficiente de edificabilidad de 6.844 m², lo que permite el desarrollo de hasta 15 pisos más cocheras.</p><p><br></p><p>Proyección de inversión</p><p><br></p><p>El activo resulta óptimo para:</p><p>• Desarrollo corporativo de oficinas clase A.</p><p>• Torre de uso mixto (corporativo, residencial y comercial).</p><p>• Complejo hotelero o de servicios premium.</p><p><br></p><p>Ventajas competitivas</p><p>• Exposición máxima sobre Avda. Aviadores del Chaco, principal arteria del eje corporativo.</p><p>• Entorno inmediato consolidado con hoteles 5 estrellas, centros comerciales, instituciones financieras y empresas multinacionales.</p><p>• Alto potencial de valorización en el corto y mediano plazo.</p><p><br></p><p>Este terreno representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en el sector inmobiliario más dinámico de Asunción.</p><p><br></p><p>Título listo a transferir.</p>
Terreno
Tipo
0 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 1.519.000
Entrada mínima (30%)
R$ 651.000
Parcela estimada
R$ 4.219/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
Manorá — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 2.170.000
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