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b8ab67e


— Las Mercedes, Asunción, Asunción
Paraguay
46 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
1
Banheiro
<p>INVERSIÓN ACTIVA – LA GARDENIA SOHO</p><p><br></p><p>En VENTA DEPARTAMENTO </p><p>EN BARRIO LAS MERCEDES</p><p><br></p><p>https://maps.app.goo.gl/WhnvoehHkqymPPCy5?g_st=iwb</p><p>Barrio Las Mercedes, Asunción</p><p><br></p><p>Precio: USD 98.000 (cochera incluida)</p><p><br></p><p>Ya está alquilado — entrás con renta desde el día 1</p><p> Rentabilidad: superior al 9% anual en dólares</p><p> Renta mensual: Gs. *** (IVA y expensas incluidas)</p><p><br></p><p> El departamento:</p><p>▪️ 1 dormitorio | 46 m propios 60m² totales</p><p>▪️ Terraza con parrilla </p><p>▪️ Cochera incluida </p><p>▪️ Piso 8 </p><p><br></p><p> Mejoras realizadas:</p><p><br></p><p>▪️ Vidrios insonoros</p><p>▪️ Mueble completo en baño</p><p>▪️ Mesada nueva</p><p>▪️ Mueble de cocina con espacio para microondas</p><p>Diferencial único: edificio con ascensor para vehículos</p><p><br></p><p> ¿Por qué es buena inversión?</p><p>• Las Mercedes: zona premium, alta demanda de alquiler</p><p>• La zona valoriza 5_ 9% anual en dólares históricamente</p><p>• Paraguay: sin impuesto a bienes personales, mercado estable</p><p>• Cocheras en el mercado se venden aparte desde USD 10.000</p><p><br></p><p>ID: 47667</p><p><br></p><p>Precio negociable. Consultas con gusto </p><p><br></p>
Apartamento
Tipo
46 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 66.150
Entrada mínima (30%)
R$ 28.350
Parcela estimada
R$ 184/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
Las Mercedes — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 94.500
VendaPreço Médio do m²