Carregando...
Carregando...
b776d3d
— Las Mercedes, Asunción, Asunción
Paraguay
225 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
3
Quartos
3
Banheiros
<p>Departamento-Alquiler-Av. Perú 447, Asunción 001218, Las Mercedes, Asunción.</p><p><br></p><p>**???? ¡Alquiler en el corazón de Asunción! Ubicación privilegiada en Las Mercedes** Ubicada en la prestigiosa área residencial de **Las Mercedes**, esta **moderna casa en el 2do piso** es ideal tanto para vivienda como para oficina. Con **225 m² construidos** y estrenada en enero de 2017, ofrece un diseño funcional, ambientes amplios y excelente iluminación natural. ✨ **Características destacadas:** ✔ **Ubicación estratégica**: A **pasos del Colegio San José, Colegio Internacional, Itaipú Binacional y la Entidad Yacyretá**. Ideal para familias y profesionales que buscan cercanía a instituciones clave. ✔ **Espaciosa y confortable**: 3 dormitorios con aire acondicionado, 3 baños completos y 1 medio baño, con una distribución inteligente para mayor privacidad. ✔ **Ambientes modernos y luminosos**: Excelente circulación de aire y luz natural, creando espacios frescos y acogedores. ✔ **Áreas sociales perfectas**: Balcón y terraza para disfrutar del entorno urbano. ✔ **Comodidad y seguridad**: Estacionamiento cubierto para 1 vehículo, con opción de alquiler de estacionamiento adicional ✔ **Conectividad asegurada**: Vías asfaltadas, transporte público cercano y rápido acceso al centro de la ciudad. Esta propiedad representa una **excelente inversión** para quienes buscan un hogar moderno o un espacio profesional de calidad en una zona estratégica. ???? **¡Contáctanos y agenda una visita hoy mismo!** ???????? La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios, cada uno con aire acondicionado para garantizar su confort durante el clima cálido de la ciudad. Además, cuenta con 3 baños completos y 1 medio baño, distribuidos inteligentemente para maximizar el espacio y la privacidad. El diseño del edificio permite una excelente distribución de la luz y ventilación, dando lugar a ambientes frescos y acogedores. Esta casa EN CONDOMINIO en el SEGUNDO NIVEL ofrece un espacioso balcón y terraza, perfectos para disfrutar del activo entorno urbano. Además, cuenta con estacionamiento cubierto para 1 coche y espacio adicional para 2 más, asegurando la protección y accesibilidad de sus vehículos. Conectada por vías asfaltadas y cercana al transporte público, es perfecta para aquellos que desean una conexión directa con el centro de la ciudad. Rodeada por una zona de alto tráfico y con facilidades para vida en la ciudad, esta propiedad es una excelente inversión para quienes buscan un hogar o espacio profesional de calidad. </p><p><br></p><p>Agenda Ya Tu Visita!!!</p><p><br></p><p>Podes Contactarme al WhatsApp sin Problema!!!</p>
Apartamento
Tipo
225 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Localização e Dados da Região
Las Mercedes — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
⚠ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
Termo de Isenção de Responsabilidade e Aviso Legal
A IMOVA é uma plataforma digital de divulgação de anúncios de imóveis, atuando exclusivamente como ambiente de veiculação e organização de informações publicadas por terceiros, incluindo, sem limitação, usuários, proprietários, anunciantes, corretores, imobiliárias e parceiros.
Natureza informativa e ausência de intermediação: O conteúdo disponibilizado na plataforma tem caráter meramente informativo e não constitui proposta, oferta, recomendação, consultoria, avaliação técnica, intermediação imobiliária, corretagem, assessoria jurídica ou garantia de negócio. A IMOVA não participa, não negocia e não interfere nas tratativas, condições, documentos, pagamentos, entrega de chaves, assinatura de contratos ou quaisquer etapas de compra, venda, permuta, locação, cessão, promessa, reserva ou similares.
Responsabilidade pelo conteúdo dos anúncios: As informações, imagens, características, descrições, medidas, localização, disponibilidade, valores, taxas, condições comerciais e demais dados dos anúncios são fornecidos e administrados diretamente pelos respectivos anunciantes. A IMOVA não garante a veracidade, integridade, atualização, precisão, legalidade, licitude, autoria, titularidade, disponibilidade ou adequação das informações, tampouco responde por omissões, divergências, alterações de valores ou condições realizadas pelos anunciantes após a publicação.
Verificação prévia e diligência do usuário: Antes de qualquer decisão de compra ou locação, o usuário deve analisar e verificar diretamente com o anunciante, corretor, imobiliária ou por outros meios idôneos todas as informações relevantes, inclusive documentação do imóvel, titularidade, matrícula, ônus, certidões, regularidade registral, situação fiscal e condominial, estado de conservação, medidas, memorial descritivo, regras aplicáveis e condições contratuais. Recomenda-se, ainda, visita presencial ao imóvel.
Recomendações: Para maior segurança, recomenda-se que o usuário busque assessoria de profissional jurídico e assessoria imobiliária especializada, preferencialmente por meio de corretores e imobiliárias de confiança, bem como confirme todas as informações necessárias antes de assinar qualquer documento, efetuar pagamentos, transferências, depósitos ou assumir compromissos.
Limitação de responsabilidade: Na máxima extensão permitida pela legislação aplicável, a IMOVA não será responsável por quaisquer danos diretos ou indiretos decorrentes do uso da plataforma, da confiança depositada nas informações dos anúncios, de tratativas e negociações entre terceiros, ou de decisões tomadas com base no conteúdo disponibilizado.
Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
Preço Médio do m²
