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b740e21


— Ciudad Nueva, Asunción, Asunción
Paraguay
327 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
5
Quartos
3
Banheiros
<p>????✨ AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS Y PATIO – BARRIO CIUDAD NUEVA ✨????</p><p><br></p><p>???? Ubicación privilegiada: Cerro Corá entre Gral. Elizardo Aquino y Mayor Blas Fleitas, Asunción.</p><p><br></p><p>https://maps.app.goo.gl/HyhRd9iDsPektbUH6?g_st=com.google.maps.preview.copy</p><p><br></p><p>???? 3 Accesos blindex independientes desde la calle.</p><p> ???? Superficie cubierta: 327 m² </p><p>???? Estacionamiento frontal para 6 vehículos</p><p><br></p><p> ???? Alquiler mensual: USD 2.200 (IVA incluido)</p><p><br></p><p>Este versátil local comercial ofrece espacios amplios, múltiples accesos independientes y un gran patio trasero, ideal para empresas, oficinas corporativas, consultorios o emprendimientos que necesiten comodidad y funcionalidad.</p><p>Amplio salón, 6 oficinas definidas, 5 baños, kitchenette</p><p><br></p><p>???? Distribución de los espacios:</p><p><br></p><p>???? Ingreso principal con pasillo de distribución que conecta las diferentes áreas:</p><p><br></p><p>???? A) Lado Izquierdo: </p><p>✔️ Gran salón con acceso independiente y salida al patio trasero. (AA)</p><p><br></p><p>???? B) Lado Derecho:</p><p> ✔️ Amplia oficina con ventana fija a Cerro Corá. (AA) </p><p>✔️ 1 sanitario </p><p>✔️ Antesala con medio mampara fija que conduce a otro sector: </p><p>✔️ Pasillo distribuidor con: </p><p>▪️ Oficina pequeña o comedor. (AA) </p><p>▪️ Kitchenette + 2 baños. </p><p>▪️ Oficina al frente con entrada independiente. (AA)</p><p><br></p><p>???? C) Al final del pasillo de distribución:</p><p> ✔️ Espacio conector entre ambos sectores. (AA) </p><p>✔️ 2 oficinas amplias con baños privados. (AA)</p><p><br></p><p>???? Gran patio trasero empastado con quincho y parrillero, espacio ideal para esparcimiento o eventos corporativos.</p><p><br></p><p>???? ¡Una propiedad estratégica con excelente distribución y ubicación para tu negocio!</p>
Comercial
Tipo
327 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Localização e Dados da Região
Ciudad Nueva — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
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