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b82213d


— Asunción, Asunción, Asunción
Paraguay
500 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
1
Quarto
1
Banheiro
<h2>305,000 $</h2><p>ID: 143068129-136</p><p>Luis Alberto de Herrera 1044 e/ EE.UU y Brasil San Roque, Paraguay</p><h2>VENTA CON RENTA 973 m2– sobre HERRERA</h2><p>???? A pasos del Ministerio de Salud y del edificio de IPS</p><p>Sup. Vivienda Mts²</p><p>0</p><p>Sup. Lote (m²):</p><p>973</p><p>Sup. Lote:</p><p>14x69.18</p><p>Area de Construcción (m²)</p><p>500</p><p><br></p><p><br></p><p>Este inmueble representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación privilegiada y rentabilidad inmediata. Se encuentra sobre la calle Luis Alberto de Herrera, en una zona de alto tránsito, con fuerte presencia institucional y gran potencial de crecimiento vertical.</p><p><br></p><p>???? Características del inmueble:</p><p><br></p><p>Superficie total: 973 m²</p><p><br></p><p>Frente: 14,08 metros</p><p><br></p><p>Fondo: 69,18 metros</p><p><br></p><p>Forma regular y totalmente aprovechable</p><p><br></p><p>???? Renta actual:</p><p><br></p><p>Genera Gs. ***mensuales, lo que permite obtener ingresos mientras se planifica el desarrollo del proyecto definitivo.</p><p><br></p><p>????️ Potencial de desarrollo:</p><p><br></p><p>Ideal para construir:</p><p><br></p><p>Torre de departamentos u oficinas</p><p><br></p><p>Clínica, centro médico o laboratorio</p><p><br></p><p>Estacionamiento de varios niveles</p><p><br></p><p>Sede institucional o comercial de gran visibilidad</p><p><br></p><p>⚠️ Ubicación estratégica:</p><p>Rodeado de hospitales, oficinas públicas, universidades y comercios. La demanda habitacional y de servicios en altura es constante y creciente en esta zona.</p><p><br></p><p><br></p>
Comercial
Tipo
500 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 213.500
Entrada mínima (30%)
R$ 91.500
Parcela estimada
R$ 593/mês
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SIMULAR AGORA →Localização e Dados da Região
Asunción — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 305.000
VendaPreço Médio do m²