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b8583a3


— , Areguá, Central
Paraguay
450 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
4
Quartos
3
Banheiros
<p class="ql-align-center">Dueño vende hermosa quinta en Areguá</p><p class="ql-align-center">- paraíso verde de 8.400 m2 sobre asfalto -</p><p class="ql-align-center"> </p><ul><li>Un paraíso verde, arbolado con 180+ árboles nativos y frutales. Entre ellos, troncos con perímetro de: >220 cm cinco y >260 cm dos.</li><li>Un lugar de paz y tranquilidad a solo 25 km de Asunción. Próximamente, una vez construida la autopista elevada en Luque, en menos de media hora, llegarás al centro de Asunción o aeropuerto Silvio Petirossi.</li><li>Linda enfrente 67 mts sobre asfalto, y 125 mts de fondo. Total 8.400 m2 (plano, arenoso, ligeramente inclinado)</li><li>Casa estilo mediterráneo de 450m2 (las vigas, tirantes, postes, puertas de lapacho), corredor jere de 4 mts de ancho, amplio quincho de 60m2, con horno a lleña y parrilla, separado de la casa un horno tatakua y cocina a lleña</li><li>4 dormitorios: 2 con cama doble en suite, 1 con cama doble, 1 con 4 camas individuales y 1 con cama doble (11 en total, ampliable hasta 15).</li><li>4 baños.</li><li>Piscina XXL de 10 x 5 metros con borde termoaislante (no se calienta). Los primeros 2 metros tienen 80 cm de profundidad, descendiendo luego hasta 1,60 m. ducha solar para enjuagarse antes y después de la piscina. Ionizador de agua electrónico en línea (reduce el uso de cloro hasta en un 90%, consiguiendo un agua más clara y suave). Terraza de piedra natural de 80 m². Piscina y terraza completamente encercado (medida de seguridad para niños).</li><li>Ubicado en las afueras de Areguá: asfalto a estación terrena (B° Kokue Guasu - San Antonio, a 1km del surtidor 3MG ruta Areguá - Capiatá). A menos de 5 minutos del centro (colegios, iglesias, farmacias, restaurantes, supermercados, etc.).</li><li>Precio USD 250.000. Muebles no incluido, pero se puede conversar.</li><li>Trato directo con el dueño. Con título de propiedad y lista para transferencia inmediata. Solo efectivo, no se aceptan permutas.</li></ul><p> </p>
Casa
Tipo
450 m²
Área Útil
0 m²
Área Total
Andar do Imóvel
Idade do Imóvel
Conservação
Financiamento Habitacional (SBPE), 70% do valor, 30 anos, taxa referencial 10,5% a.a.
Valor financiado
R$ 175.000
Entrada mínima (30%)
R$ 75.000
Parcela estimada
R$ 486/mês
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— Areguá, Central
IDH
0,84
Segurança
8,2
Valorização
+4,2%
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Última atualização: 23 de fevereiro de 2026
R$ 250.000
VendaPreço Médio do m²