2 Casas Nuevas De Alemanes,piscina,4 Dorm En Suite,oficina,garage,terreno 1440m2

<p>Se vende una hermosa propiedad seminueva con 2 casas (260 m² de superficie habitable) en un terreno natural de 1440 m² con dos titulos independientes (una de 1080 m² y otra de 360 ​​m²). La parcela más pequeña se encuentra al borde de la propiedad y no está urbanizada, por lo que se puede vender por separado.</p><p>2 puertas de acceso!</p><p>El jardín cuenta con árboles, banana, papayas, cítricos, guayaba y maracuyá.</p><p><br></p><p>Ubicación: Altos, Cordillera, a 200 m de la ruta principal, a 500 m de supermercado, farmacia, gasolinera, heladería, ferretería, restaurante, etc.</p><p><br></p><p>Las dos casas están equipadas con: 3 calentadores de agua (2 de 80 L, 1 de 50 L), 5 aires acondicionados, 9 ventiladores Watson y un sistema de alarma Protec.</p><p>Las casas se construyeron bajo supervisión alemana con los mejores materiales. Todos los suelos están acabados con baldosas de porcelana de alta calidad y durabilidad con aspecto de madera. El tejado es completamente impermeable y cuenta con una capa adicional de betún de 3 mm con aluminio bajo las tejas. Las construcciones tienen actualmente 2 años de antigüedad y no presentan defectos estructurales ni daños por humedad.</p><p><br></p><p>Casa 1: 140 m²</p><p>1 local comercial (oficina) acceso desde la fachada a través del camino</p><p>1 amplio salón o dormitorio con vestidor y baño</p><p>1 amplia cocina-comedor</p><p>1 terraza fácilmente convertible en otra habitación</p><p>1 terraza larga 11m (galería)</p><p><br></p><p>2. Casa de 120 m²:</p><p>1 amplio salón/dormitorio con vestidor y baño</p><p>1 habitación de invitados con baño y vestidor</p><p>1 terraza larga 10m (galería)</p><p>1 taller (o Garage)</p><p>1 cochera con techo</p><p><br></p><p>1 piscina de 5 x 3 m, 11.000 litros, con cascada, chorros de agua tipo jacuzzi y bancos, filtro de arena y 2 potentes bombas</p><p><br></p><p>1 depósito de agua subterráneo con 2 tanques y bomba, capacidad total de 3.000 litros.</p><p>Recogida de basura dos veces por semana. Electricidad: 2 monofásica. Se prevé una trifásica </p><p><br></p><p>For sale: a beautiful, nearly new property with two houses (260m² of covered living space) on a natural plot of land measuring</p><p><br></p><p>1440 m² with two separate parcels of land (one 1080m² and one 360m²).</p><p><br></p><p>The smaller parcel is located at the edge of the property and is undeveloped, so it can be sold separately.</p><p><br></p><p>The garden features mature trees, banana plants, papaya trees, citrus trees, guava trees, and passion fruit trees.</p><p><br></p><p>Location: Altos, Cordillera, 200m from the main road, 500m from a supermarket, pharmacy, gas station, ice cream parlor, hardware store, restaurant, etc.</p><p><br></p><p>The two houses are equipped with:</p><p><br></p><p>3 hot water boilers (2 x 80L, 1 x 50L),</p><p><br></p><p>5 air conditioners, 9 Watson brand fans, and a Protec alarm system.</p><p><br></p><p>The houses were built under German supervision using the best materials. All floors are made of expensive and durable porcelain tiles with a wood look.</p><p><br></p><p>The roof is completely watertight and has an extra 3mm layer of bitumen with aluminum under the roof tiles.</p><p><br></p><p>The buildings are currently two years old and have no structural defects or moisture damage.</p><p>... House 1: 140 m²</p><p><br></p><p>1 commercial space (office) with toilet</p><p>(access from the front via the path)</p><p>1 large living or bedroom with dressing room and bathroom</p><p>1 large eat-in kitchen</p><p>1 terrace that can easily be converted into a room</p><p>1 long terrace (gallery)</p><p><br></p><p>House 2: 120 m²</p><p><br></p><p>1 large living or bedroom with dressing room and bathroom</p><p>1 guest room with bathroom and dressing room</p><p>1 long terrace (gallery)</p><p><br></p><p>1 workshop (garage)</p><p>1 carport</p><p><br></p><p>1 pool, 5x3m, 11,000 liters, with cascade, water jets like a whirlpool, and benches, sand filter, and 2 powerful pumps</p><p>1 underground water storage tank with 2 tanks and pump, total capacity 3,000 liters</p><p><br></p><p>Garbage collection twice a week</p><p>Electricity: 2x single-phase. 3-phase in Planning.</p><p><br></p><p>2 access gates.</p><p><br></p>

Valor financiado

R$ 126.000

Entrada mínima (30%)

R$ 54.000

Parcela estimada

R$ 350/mês

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