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b8d2a4d
— , Villa Hayes, Presidente Hayes
Paraguay
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<p>.</p><p><br></p>El Nuevo Estándar del Lujo Residencial y Náutico en Paraguay.Ubicado estratégicamente en el complejo El Delta, dentro del municipio de Nueva Asunción, este desarrollo representa una inversión transparente y exitosa. Situada en una ubicación estratégica transitable, a solo 4 minutos del Puente Héroes del Chaco y 15 minutos del eje corporativo, esta propiedad destaca por una arquitectura de alta fidelidad técnica diseñada por el célebre estudio BMA (responsables del icónico proyecto Nordelta). Su entorno paradisíaco, compuesto por lagunas cristalinas y amplias áreas verdes, asegura una capitalización sólida en la zona con mayor proyección de crecimiento y plusvalía del país..Vida en Contacto con la Naturaleza y Seguridad de Vanguardia.Con una inversión de 130.277 USD, este lote unifamiliar de 571 m2 ofrece dimensiones ideales de 15x40 metros para proyectar una residencia de alta gama con vistas privilegiadas. La propiedad se integra a un ecosistema de más de 1.600 hectáreas, donde la esencia acuática y la privacidad son los protagonistas. Disponemos de los registros visuales profesionales y la documentación técnica de este barrio náutico, el cual cuenta con acceso directo al río y una sofisticada guardería de lanchas. Ponemos a su disposición los detalles de este prestigioso proyecto, garantizando una adquisición segura en el futuro centro del lujo residencial paraguayo.<p>.</p><p>Características Técnicas de la Propiedad:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación: Barrio Náutico / El Delta, Nueva Asunción (Ex Villa Hayes), Presidente Hayes.</li><li>Superficie del Lote: 571 m2 de área propia.</li><li>Dimensiones: 15 metros de frente por 40 metros de fondo (Forma regular).</li><li>Diseño Urbanístico: Planificación integral a cargo del estudio de arquitectura BMA.</li><li>Entorno Natural: Acceso a 47 hectáreas de lagunas y 9 hectáreas de áreas verdes protegidas.</li><li>Infraestructura: Sector corporativo, restaurantes gourmet y áreas recreativas exclusivas.</li><li>Servicios Náuticos: Acceso directo al río y guardería de lanchas equipada.</li><li>Estado: Disponible para inversión inmediata con alta proyección de valorización.</li><li>Inversión: 130.277 USD.</li></ul><p>.</p><p>Ventajas Estratégicas del Inmueble:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación Estratégica Transitable: La conectividad a través del Puente Héroes del Chaco permite vivir en un entorno natural y relajado estando a solo minutos del centro financiero y comercial de Asunción.</li><li>Respaldo Arquitectónico Internacional: El diseño basado en el exitoso modelo de Nordelta garantiza un estándar de calidad, paisajismo y urbanismo sin precedentes en la región.</li><li>Plusvalía en el Nuevo Eje Urbano: Nueva Asunción se perfila como la extensión natural de la capital, lo que asegura que las inversiones en tierra dentro de barrios cerrados de esta categoría experimenten un crecimiento exponencial.</li><li>Estilo de Vida Náutico: La posibilidad de contar con una guardería de lanchas y acceso al río convierte a esta propiedad en la opción predilecta para entusiastas de la navegación y actividades acuáticas.</li><li>Seguridad Jurídica: Contamos con toda la documentación técnica, títulos al día y planos aprobados para garantizar una transferencia inmediata y transparente de la propiedad.</li></ul><p>.</p><p>.</p><p>BR143063179-31</p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
91 159 €
Apport minimum (30%)
39 068 €
Mensualité estimée
253 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
— Villa Hayes, Presidente Hayes
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
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