Carregando...
Carregando...
b86c2fa


— , San Lorenzo, Central
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
<p>Ubicación Privilegiada para Proyectos Comerciales o Residenciales</p><p>.</p><p>Este amplio terreno en esquina representa una oportunidad estratégica para quienes buscan posicionar su negocio o desarrollo en una zona de alto crecimiento en San Lorenzo. Situado sobre la calle Las Ovenias entre Las Guindas, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y una conectividad envidiable, ubicándose a solo una cuadra y media de la transitada calle asfaltada Jacarandá y a dos cuadras de Rosa P. de González. Su inserción en un entorno de uso mixto asegura un flujo constante y cercanía a servicios clave como escuelas, farmacias y centros comerciales.</p><p>.</p><p>Amplitud y Conectividad en un Polo de Desarrollo</p><p>.</p><p>Con un canon mensual de ***Gs, el inmueble ofrece una superficie total de 1.086,30 m2, con dimensiones de 45 metros por 24,14 metros. Esta amplitud, sumada a su topografía y fácil acceso, permite el desarrollo de proyectos de gran escala, desde depósitos logísticos y playas de vehículos hasta complejos residenciales. La zona se caracteriza por su dinamismo y potencial de expansión, convirtiendo a este lote en una base sólida para cualquier inversión que requiera visibilidad y comodidad operativa.</p><p>.</p><p>Características Técnicas de la Propiedad:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación: Las Ovenias entre Las Guindas, San Lorenzo.</li><li>Superficie Total: 1.086,30 m2.</li><li>Dimensiones: 45 metros x 24,14 metros.</li><li>Configuración: Terreno en esquina, lo que maximiza el aprovechamiento de fachada.</li><li>Entorno: Zona mixta en pleno crecimiento residencial y comercial.</li><li>Conectividad: Proximidad inmediata a calles asfaltadas principales (Jacarandá).</li><li>Alquiler: ***Gs Mensual.</li></ul><p>.</p><p>Ventajas del Inmueble:</p><p>.</p><ul><li>Visibilidad Superior: Al ser un lote en esquina, ofrece una doble exposición ideal para marcas comerciales.</li><li>Flexibilidad de Uso: Apto para rubros variados gracias a su clasificación de suelo y dimensiones.</li><li>Acceso Logístico: Facilidad para el ingreso y salida de vehículos, agilizando cualquier operación diaria.</li><li>Entorno de Servicios: Ubicación rodeada de comercios y centros educativos, lo que garantiza tránsito peatonal y vehicular.</li></ul><p><br></p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Localisation et Données du Quartier
— San Lorenzo, Central
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
⚠ INFORMATIONS IMPORTANTES
Clause de Non-Responsabilité et Avis Légal
IMOVA est une plateforme numérique de diffusion d'annonces immobilières, agissant exclusivement comme un environnement de publication et d'organisation d'informations publiées par des tiers, y compris, sans limitation, des utilisateurs, propriétaires, annonceurs, agents, agences et partenaires.
Nature informative et absence d'intermédiation : Le contenu disponible sur la plateforme est purement informatif et ne constitue ni une proposition, ni une offre, ni une recommandation, ni un conseil, ni une expertise technique, ni une intermédiation immobilière, ni un courtage, ni un conseil juridique, ni une garantie de transaction. IMOVA ne participe pas, ne négocie pas et n'interfère pas dans les négociations, conditions, documents, paiements, remise des clés, signature de contrats ou toute étape d'achat, vente, échange, location, cession, promesse, réservation ou similaire.
Responsabilité du contenu des annonces : Les informations, images, caractéristiques, descriptions, mesures, localisation, disponibilité, valeurs, taxes, conditions commerciales et autres données des annonces sont fournies et gérées directement par les annonceurs respectifs. IMOVA ne garantit pas la véracité, l'intégrité, la mise à jour, l'exactitude, la légalité, la licéité, la paternité, la propriété, la disponibilité ou l'adéquation des informations, et n'est pas responsable des omissions, divergences ou modifications de valeurs ou de conditions effectuées par les annonceurs après publication.
Vérification préalable et diligence de l'utilisateur : Avant toute décision d'achat ou de location, l'utilisateur doit analyser et vérifier directement auprès de l'annonceur, de l'agent, de l'agence ou par d'autres moyens fiables toutes les informations pertinentes, y compris la documentation du bien, la propriété, le titre, les charges, les certificats, la régularité cadastrale, la situation fiscale et de copropriété, l'état de conservation, les mesures, le règlement, les règles applicables et les conditions contractuelles. Une visite sur place du bien est également recommandée.
Recommandations : Pour plus de sécurité, il est recommandé à l'utilisateur de solliciter les conseils d'un professionnel du droit et un conseil immobilier spécialisé, de préférence par l'intermédiaire d'agents et d'agences de confiance, et de confirmer toutes les informations nécessaires avant de signer tout document, d'effectuer des paiements, virements, dépôts ou de prendre des engagements.
Limitation de responsabilité : Dans toute la mesure permise par la législation applicable, IMOVA ne saurait être tenue responsable de tout dommage direct ou indirect résultant de l'utilisation de la plateforme, de la confiance accordée aux informations des annonces, des négociations entre tiers, ou des décisions prises sur la base du contenu fourni.
Dernière mise à jour : 23 février 2026