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b8b2a01


— , Lambaré, Central
Paraguay
538 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
5
Chambres
3
Salles de bain
<h2>EN VENTA PROPIEDAD CON RENTA ACTIVA</h2><p>Propiedad en venta en Lambaré Vivienda + inversión con renta activa.</p><p><br></p><p>Ubicada en una zona residencial tranquila de Lambaré, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre hogar familiar y oportunidad de inversión.</p><p><br></p><p>Planta baja:</p><p>- Amplio garage para 4 o más vehículos.</p><p>- Sala con salida al patio trasero</p><p>- Baño social</p><p>- Amplia cocina con comedor</p><p>- Quincho con parrilla</p><p>- Lavadero, habitación de servicio y depósito.</p><p>- En la parte trasera de la propiedad, cuenta con un departamento independiente con dos habitaciones una en suite.</p><p><br></p><p>Planta alta:</p><p>- 3 dormitorios, dos en suite</p><p>- Sala de estar</p><p>- Baño</p><p><br></p><p>Oportunidad diferencial: doble lote con múltiples usos.</p><p>Terreno y residencia principal: 383 m²</p><p>Valor: GS. ***.</p><p><br></p><p>Terreno contiguo (393 m²): cuenta con piscina</p><p>Actualmente se explota como casa quinta en alquiler, generando rentabilidad activa.</p><p>Valor terreno con piscina:</p><p>Gs. ***.</p><p><br></p><p>???? Posibilidad de adquirir:</p><p>✔ Ambos lotes en conjunto (ideal para desarrollo o vivienda ampliada)</p><p>✔ O de forma independiente (perfecto para inversión puntual)</p><p><br></p><p>Una propiedad versátil que te permite vivir, invertir y proyectarte a futuro en un mismo lugar.</p><p><br></p>
Casa
Type
538 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
1 172 675 000 €
Apport minimum (30%)
502 575 000 €
Mensualité estimée
3 257 431 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
— Lambaré, Central
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 1 675 250 000
VentePrix Moyen au m²