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b8317bd


— , Itauguá, Central
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
<p>ESTANCIA EN VENTA - 18.800 HECTÁREAS</p><p><br></p><p>????Ubicado en el Distrito de Fuerte Olimpo, lugar llamado Yaguareté Pytá. Está a 60 km al Norte de la Ruta Bioceanica que sale de Carmelo Peralta y NO LE AFECTA LA FRANJA DE SEGURIDAD FRONTERIZA, es decir que esta fuera de dicha franja.</p><p><br></p><p>• SUPERFICIE: 18.804 Hás. 3467 m2</p><p><br></p><p> ✅Establecimiento ganadero, con actividad para cría y engorde de animales vacuno, que cuenta con infraestructuras de obras y mejoras para su funcionamiento.</p><p><br></p><p>*CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:</p><p>* Cuenta con 34 tajamares, uno con tanque australiano ubicada en el casco de la estancia; 2 aljibes; y tanque elevado.</p><p>* Posee tendido eléctrico monofásico de la Ande, con tres transformadores de 25 Kva.</p><p>* Posee teléfono de línea baja de COPACO y sistema de comunicación por radio.</p><p>* Camino Público terraplenado que une Toro Pampa con Bahía Negra, principal Distancia a centros de abastecimiento y de servicios que divide a la propiedad en dos fracciones.</p><p>* La estancia cuenta con pista de aviación.</p><p><br></p><p>El uso característico de la zona es el ganadero, con actividad para cría y engorde. </p><p><br></p><p>????????Actualmente la zona se encuentra en crecimiento debido principalmente a compra de propiedades realizadas por los Colonos Menonitas y por inversionistas Brasileros y de otras nacionalidades, habiéndose mejorado el sistema de manejo ganadero en la zona.</p><p><br></p><p>PRECIO DE VENTA: USD 1.100 la HA</p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
14 479 500 €
Apport minimum (30%)
6 205 500 €
Mensualité estimée
40 221 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
— Itauguá, Central
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 20 685 000
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