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b886d8b
— Villa Morra, Asunción, Asunción
Paraguay
58 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
2
Chambres
2
Salles de bain
<p class="ql-align-justify">Posicionarse en The Station Morra es dominar el nodo de mayor demanda residencial y de renta temporal en Asunción. </p><p class="ql-align-justify">Este departamento de dos dormitorios a estrenar no es solo una vivienda, es un activo estratégico de 58 metros cuadrados propios situado en el corazón de Villa Morra, frente al Hotel La Factoría. </p><p class="ql-align-justify">En un mercado donde la ubicación dicta la tasa de ocupación, estar a pasos del Shopping Mariscal y del eje de Senador Long garantiza una liquidez inmediata y una valorización sostenida por la escasez de tierra en este cuadrante premium.</p><p class="ql-align-justify">El diseño de estilo industrial con ladrillo visto y aberturas de doble vidrio hermético asegura una eficiencia operativa superior, reduciendo costos de climatización y garantizando el aislamiento acústico necesario en la zona de mayor movimiento de la ciudad. </p><p class="ql-align-justify">La infraestructura del edificio, con piscina infinita en el rooftop y área de coworking, responde exactamente al perfil del inquilino corporativo y nómada digital, permitiendo maximizar los retornos mediante plataformas de renta corta. </p><p class="ql-align-justify">Adquirir metros cuadrados en una calle de sentido único y poco tráfico, pero rodeada de la mejor oferta gastronómica del país, es la decisión financiera más inteligente para diversificar un portafolio inmobiliario.</p><p class="ql-align-justify">La estructura de pago con entrega del 50 por ciento y saldo en 12 cuotas sin intereses permite un apalancamiento eficiente del capital en un proyecto vanguardista. Es la oportunidad de entrar a un activo tangible en el epicentro del disfrute y los negocios en Paraguay.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Detalles de la inversión: </p><p class="ql-align-justify">Unidad: 504, piso 5. </p><p class="ql-align-justify">Superficie propia: 58 metros cuadrados. </p><p class="ql-align-justify">Dormitorios: 2 habitaciones con terminaciones minimalistas. </p><p class="ql-align-justify">Tecnología: Aberturas de color negro con doble vidrio hermético. </p><p class="ql-align-justify">Amenities: Piscina infinita, rooftop con parrilla y coworking climatizado. </p><p class="ql-align-justify">Ubicación: Villa Morra, frente al Hotel La Factoría. </p><p class="ql-align-justify">Monto de la inversión: 129.500 USD. Cochera: 18.000 USD. </p><p class="ql-align-justify">Forma de pago: 50 por ciento de entrega y 12 cuotas sin intereses.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Solicitá el análisis de rentabilidad proyectada para esta unidad en Villa Morra.</p>
Apartamento
Type
58 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
90 650 €
Apport minimum (30%)
38 850 €
Mensualité estimée
252 €/mois
partenariat officielRéalisez des simulations de crédit et de financement avec les meilleurs taux du marché.
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
Villa Morra — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 129 500
VentePrix Moyen au m²
