Carregando...
Carregando...
b8bf618


— San Cristobal, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
1
Chambre
1
Salle de bain
<h2>TERRENO TOP SOBRE LILLO B HERRERA FM1B</h2><p>???? ESQUINA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO EN HERRERA</p><p>Lillo casi Bélgica | A pasos de Av. San Martín</p><p><br></p><p>En una de las ubicaciones con mayor crecimiento inmobiliario y proyección de valorización de Asunción, se presenta esta exclusiva propiedad en esquina de 323 m², ideal para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una zona donde el crecimiento ya es una realidad.</p><p><br></p><p>✅ Terreno en esquina</p><p>✅ Zonificación FM1B</p><p>✅ Alto potencial urbanístico</p><p>✅ Excelente visibilidad y exposición comercial</p><p>✅ Ubicación premium con fuerte demanda residencial y corporativa</p><p>✅ Rodeado de nuevos desarrollos de categoría</p><p><br></p><p>La condición de esquina aporta un diferencial enorme para cualquier proyecto:</p><p>✔ Mayor frente y presencia arquitectónica</p><p>✔ Mejor iluminación y ventilación natural</p><p>✔ Más unidades con vista y valor comercial</p><p>✔ Mayor atractivo para locales comerciales y proyectos mixtos</p><p><br></p><p>Ubicado a metros de Av. San Martín y en un entorno donde importantes desarrolladoras ya ejecutan proyectos de altura, consolidando la transformación de toda la zona en uno de los polos inmobiliarios más buscados de Asunción.</p><p><br></p><p>???? Ideal para:</p><p>Edificio boutique premium</p><p>Desarrollo residencial en altura</p><p>Proyecto mixto residencial/comercial</p><p>Oficinas corporativas o consultorios</p><p>Inversión patrimonial de alta valorización</p><p><br></p><p>En el mercado actual, las oportunidades realmente atractivas no son solamente los metros cuadrados sino la ubicación, el entorno y el potencial que tiene la tierra para multiplicar valor en los próximos años.</p><p>Y esta propiedad reúne exactamente esas condiciones.</p><p><br></p><p>???? Esquinas estratégicas en Herrera, a pasos de San Martín y con normativa favorable para desarrollo, cada vez salen menos al mercado.</p><p><br></p><p>Ubicacion: ***</p><p><br></p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
315 000 €
Apport minimum (30%)
135 000 €
Mensualité estimée
875 €/mois
Réalisez des simulations de crédit et de financement avec les meilleurs taux du marché.
Comparez les banques partenaires et recevez des offres sous 24h.
SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
San Cristobal — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
⚠ INFORMATIONS IMPORTANTES
Clause de Non-Responsabilité et Avis Légal
IMOVA est une plateforme numérique de diffusion d'annonces immobilières, agissant exclusivement comme un environnement de publication et d'organisation d'informations publiées par des tiers, y compris, sans limitation, des utilisateurs, propriétaires, annonceurs, agents, agences et partenaires.
Nature informative et absence d'intermédiation : Le contenu disponible sur la plateforme est purement informatif et ne constitue ni une proposition, ni une offre, ni une recommandation, ni un conseil, ni une expertise technique, ni une intermédiation immobilière, ni un courtage, ni un conseil juridique, ni une garantie de transaction. IMOVA ne participe pas, ne négocie pas et n'interfère pas dans les négociations, conditions, documents, paiements, remise des clés, signature de contrats ou toute étape d'achat, vente, échange, location, cession, promesse, réservation ou similaire.
Responsabilité du contenu des annonces : Les informations, images, caractéristiques, descriptions, mesures, localisation, disponibilité, valeurs, taxes, conditions commerciales et autres données des annonces sont fournies et gérées directement par les annonceurs respectifs. IMOVA ne garantit pas la véracité, l'intégrité, la mise à jour, l'exactitude, la légalité, la licéité, la paternité, la propriété, la disponibilité ou l'adéquation des informations, et n'est pas responsable des omissions, divergences ou modifications de valeurs ou de conditions effectuées par les annonceurs après publication.
Vérification préalable et diligence de l'utilisateur : Avant toute décision d'achat ou de location, l'utilisateur doit analyser et vérifier directement auprès de l'annonceur, de l'agent, de l'agence ou par d'autres moyens fiables toutes les informations pertinentes, y compris la documentation du bien, la propriété, le titre, les charges, les certificats, la régularité cadastrale, la situation fiscale et de copropriété, l'état de conservation, les mesures, le règlement, les règles applicables et les conditions contractuelles. Une visite sur place du bien est également recommandée.
Recommandations : Pour plus de sécurité, il est recommandé à l'utilisateur de solliciter les conseils d'un professionnel du droit et un conseil immobilier spécialisé, de préférence par l'intermédiaire d'agents et d'agences de confiance, et de confirmer toutes les informations nécessaires avant de signer tout document, d'effectuer des paiements, virements, dépôts ou de prendre des engagements.
Limitation de responsabilité : Dans toute la mesure permise par la législation applicable, IMOVA ne saurait être tenue responsable de tout dommage direct ou indirect résultant de l'utilisation de la plateforme, de la confiance accordée aux informations des annonces, des négociations entre tiers, ou des décisions prises sur la base du contenu fourni.
Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 450 000
Vente