Carregando...
Carregando...
b67787d


— San Cristobal, Asunción, Asunción
Paraguay
1 749 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
5
Chambres
3
Salles de bain
<h3><u>Ubicada en el corazón del barrio San Cristóbal, la propiedad cuenta con un majestuoso frente de 50mts que permiten tanto el ingreso como la salida cómoda de vehículos mediante sus 2 portones eléctricos de gran tamaño </u></h3><p><br></p><p>A 4 cuadras de la Avda. Mcal. López, zona residencial, bastante segura y tranquila, con cámaras de circuito cerrado en la propiedad y en la mayoria de las propiedades del barrio.</p><p><br></p><u>PLANTA BAJA</u><ul><li>Imponente jardín frontal y lateral que además cuenta con cochera techada p/ 2 Vehículos grandes o 4 de menor porte. </li><li>Casa de material en el acceso principal (aproximadamente 3x2mts) para guardia de seguridad con cama y baño propios.</li><li>Recepción/Salón/Comedor (Acceso principal) A.A. con vistas y conexión al jardín.</li><li>Oficina con vista al jardín A.A.</li><li>Dormitorio de huéspedes con baño en suite.</li><li>Baño social.</li><li>Comedor Diario A.A con vista y conexiones a la terraza y al jardín.</li><li>Terraza/Mini jardín lateral con conexión al depósito y al lavadero.</li><li>Minisala entre la cocina y el comedor diario.</li><li>Cocina.</li><li>1 Dormitorio de servicio con baño de servicio.</li><li>Lavadero.</li><li>Depósito.</li><li>Quincho con Parrilla, piscina, baño propio y un hermoso jardín en altura superior al nivel de la casa.</li><li>Patio empastado y variedades de árboles.</li></ul><p><br></p><u>PLANTA ALTA</u><ul><li>5 dormitorios con A.A. (1 dormitorio principal en suite, 2 dormitorios comparten un baño y otros 2 dormitorios comparten otro baño).</li><li>3 Baños.</li><li>Mini sala/Descanso.</li><li>Balcones con vistas al jardín en todas las habitaciones.</li></ul><p><br></p><u>Total M2: </u>1.749,0465 <p>49,38Mts de frente X 36Mts (aprox.) de fondo </p><p><br></p><p>Excelente Precio de Mercado</p><p>USD.600/M2 </p><u>TOTAL USD.1.049.428</u><p><br></p><p>La propiedad también es apta para inversores que deseen construir un conjunto habitacional o edificaciones de hasta 3 plantas, hasta el 60% de la superficie del terreno según lo permitido por la Categoría Residencial AR1A del plan regulador vigente de la Municipalidad de Asunción.</p><h3>Documentación en orden para transferencia inmediata. <em><u>0981-622-090 (WA/Llamadas)</u></em></h3>
Casa
Type
1 749 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
734 600 €
Apport minimum (30%)
314 828 €
Mensualité estimée
2 041 €/mois
Réalisez des simulations de crédit et de financement avec les meilleurs taux du marché.
Comparez les banques partenaires et recevez des offres sous 24h.
SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
San Cristobal — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
⚠ INFORMATIONS IMPORTANTES
Clause de Non-Responsabilité et Avis Légal
IMOVA est une plateforme numérique de diffusion d'annonces immobilières, agissant exclusivement comme un environnement de publication et d'organisation d'informations publiées par des tiers, y compris, sans limitation, des utilisateurs, propriétaires, annonceurs, agents, agences et partenaires.
Nature informative et absence d'intermédiation : Le contenu disponible sur la plateforme est purement informatif et ne constitue ni une proposition, ni une offre, ni une recommandation, ni un conseil, ni une expertise technique, ni une intermédiation immobilière, ni un courtage, ni un conseil juridique, ni une garantie de transaction. IMOVA ne participe pas, ne négocie pas et n'interfère pas dans les négociations, conditions, documents, paiements, remise des clés, signature de contrats ou toute étape d'achat, vente, échange, location, cession, promesse, réservation ou similaire.
Responsabilité du contenu des annonces : Les informations, images, caractéristiques, descriptions, mesures, localisation, disponibilité, valeurs, taxes, conditions commerciales et autres données des annonces sont fournies et gérées directement par les annonceurs respectifs. IMOVA ne garantit pas la véracité, l'intégrité, la mise à jour, l'exactitude, la légalité, la licéité, la paternité, la propriété, la disponibilité ou l'adéquation des informations, et n'est pas responsable des omissions, divergences ou modifications de valeurs ou de conditions effectuées par les annonceurs après publication.
Vérification préalable et diligence de l'utilisateur : Avant toute décision d'achat ou de location, l'utilisateur doit analyser et vérifier directement auprès de l'annonceur, de l'agent, de l'agence ou par d'autres moyens fiables toutes les informations pertinentes, y compris la documentation du bien, la propriété, le titre, les charges, les certificats, la régularité cadastrale, la situation fiscale et de copropriété, l'état de conservation, les mesures, le règlement, les règles applicables et les conditions contractuelles. Une visite sur place du bien est également recommandée.
Recommandations : Pour plus de sécurité, il est recommandé à l'utilisateur de solliciter les conseils d'un professionnel du droit et un conseil immobilier spécialisé, de préférence par l'intermédiaire d'agents et d'agences de confiance, et de confirmer toutes les informations nécessaires avant de signer tout document, d'effectuer des paiements, virements, dépôts ou de prendre des engagements.
Limitation de responsabilité : Dans toute la mesure permise par la législation applicable, IMOVA ne saurait être tenue responsable de tout dommage direct ou indirect résultant de l'utilisation de la plateforme, de la confiance accordée aux informations des annonces, des négociations entre tiers, ou des décisions prises sur la base du contenu fourni.
Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 1 049 428
VentePrix Moyen au m²