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b89d903


— Salvador del Mundo, Asunción, Asunción
Paraguay
516 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
5
Chambres
3
Salles de bain
<p>EN VENTA – PROPIEDAD COMERCIAL / RESIDENCIAL SOBRE AVDA. SANTÍSIMA TRINIDAD</p><p><br></p><p>???? Ubicación estratégica:</p><p>Sobre Avda. Santísima Trinidad casi Overava, Barrio Salvador del Mundo – Asunción</p><p><br></p><p>https://maps.app.goo.gl/kvQY8FzxBobuU2uf7?g_st=iwb</p><p><br></p><p>Inversión: Gs. ***</p><p><br></p><p>Características del inmueble</p><p>Superficie de terreno: 516,6 m2</p><p>Superficie construida: 510 m2 </p><p><br></p><p>Frente: 15 metros sobre avenida principal</p><p><br></p><p>Distribución:</p><p><br></p><p>En Planta Baja:</p><p>2 salones comerciales</p><p>(Show room, oficina, depósito y baño)</p><p>Amplio estacionamiento</p><p><br></p><p>Planta Alta:</p><p>2 departamentos de 1 dormitorio cocina, baño y balcón </p><p>Oficina de 100 m2 y Balcón</p><p><br></p><p>Potencial y zonificación: </p><p>Ubicado sobre una de las avenidas con mayor crecimiento de Asunción, con alto flujo vehicular y desarrollo inmobiliario</p><p><br></p><p>Zona de Regulación: Eje Habitacional (EH)</p><p>- Ideal para desarrollo vertical</p><p>- Uso mixto (residencial + comercial)</p><p>- Alta valorización y demanda en la zona</p><p><br></p><p>Ideal para:</p><p>- Inversionistas inmobiliarios</p><p>- Desarrollo de edificio o proyecto mixto</p><p>- Renta inmediata (locales + departamentos + oficina)</p><p>- Empresas que buscan visibilidad sobre avenida</p><p><br></p><p>Valor diferencial</p><p>- Frente comercial consolidado</p><p>- Generación de renta actual + potencial de desarrollo</p><p>- Zona en pleno crecimiento y consolidación urbana</p>
Casa
Type
516 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
2 100 000 000 €
Apport minimum (30%)
900 000 000 €
Mensualité estimée
5 833 333 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
Salvador del Mundo — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
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VentePrix Moyen au m²