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— Recoleta, Asunción, Asunción
Paraguay
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<p>calle sin nombre entre Saravi y Mauricio Cardozo O - calle sin nombre entre Saravi y Mauricio Cardozo O - Recoleta, Asunción, Paraguay</p><h2>OFERTA zona Las Palmeras</h2><p>????️ Oportunidad de inversión en Asunción Ideal para desarrolladores</p><p>INVERSION 299.000$</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica en una calle sin salida a metros de Las Palmeras, a solo 8 cuadras de la Av. República Argentina y 9 cuadras del Shopping Mariscal.</p><p>Una zona de alta demanda con excelente proyección urbanística y rodeada de servicios premium.</p><p>ACEPTA TERRENO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGO</p><p>Datos clave para desarrollo inmobiliario:</p><p><br></p><p>Superficie total: 763 m² (dos terrenos juntos)</p><p><br></p><p>Frente amplio: 26 metros</p><p><br></p><p>Profundidades: 28 y 29 metros</p><p><br></p><p>Zonificación: AR2B</p><p><br></p><p>Coeficiente de edificabilidad: 3.25</p><p><br></p><p>Tasa de ocupación del suelo: 65% (para multifamiliar)</p><p><br></p><p><br></p><p>Ideal para: ✔️ Proyectos de departamentos</p><p>✔️ Desarrollos de media densidad</p><p>✔️ Emprendimientos de renta o reventa</p><p><br></p><p><br></p><p>---</p><p><br></p><p>???? El hogar perfecto también para vivir</p><p><br></p><p>¿Buscas una zona residencial, tranquila y con excelente ubicación?</p><p>Esta propiedad está en una calle sin salida, con el encanto de un barrio tranquilo, ideal para caminar, vivir y disfrutar en familia.</p><p><br></p><p>Estás rodeado de lugares que suman calidad de vida:</p><p><br></p><p>Restaurantes como Doña Angela y churrasquerías tradicionales</p><p><br></p><p>Colegios reconocidos: Las Almenas y Campo Alto</p><p><br></p><p>A pocos minutos del Shopping Mariscal y avenidas principales</p><p><br></p><p><br></p><p>Con 763 m² totales y 26 metros de frente, podés soñar con un gran patio, jardín, quincho o piscina. ¡Un espacio único para construir la casa que siempre imaginaste!</p><p><br></p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
209 300 €
Apport minimum (30%)
89 700 €
Mensualité estimée
581 €/mois
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Recoleta — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
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