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— Manorá, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
1
Chambre
1
Salle de bain
<p>Terreno premium – Barrio Manorá</p><p>Excepcional terreno de más de 5.000 m², estratégicamente ubicado en el Barrio Manorá, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Asunción. La propiedad cuenta con salida a tres calles, otorgando una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de acceso y desarrollo.</p><p>Frentes:</p><p>· 31,60 metros sobre la Avenida Aviadores del Chaco</p><p>· 44,83 metros sobre la Avenida San Martín</p><p>· 46,91 metros sobre la calle Roque Centurión Miranda</p><p>Zonificación FM2 – Franja Mixta 2, que permite desarrollos residenciales, comerciales y corporativos.</p><p>Coeficiente de Edificabilidad (COS):</p><p>· 5 sin incentivo</p><p>· 6,5 con incentivo</p><p>Por sus dimensiones, frentes sobre dos avenidas principales y normativa urbanística favorable, el terreno es ideal para desarrollos inmobiliarios de gran escala, tales como edificios residenciales, complejos de uso mixto, oficinas corporativas, hotelería o proyectos comerciales de alto impacto.</p><p>Una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan ubicación estratégica, alta edificabilidad y máxima proyección de valorización en el corazón de Asunción.</p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
6 930 000 €
Apport minimum (30%)
2 970 000 €
Mensualité estimée
19 250 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
Manorá — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
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