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— Los Laureles, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
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Surface Totale
<p class="ql-align-justify">La falta de disponibilidad de tierra sobre ejes comerciales consolidados en Asunción está forzando a los desarrolladores a conformarse con ubicaciones secundarias de baja visibilidad. </p><p class="ql-align-justify">Perder la oportunidad de capturar el flujo constante que genera la Avenida Eusebio Ayala significa ceder rentabilidad y posicionamiento frente a la competencia que sí logra establecerse en puntos de alto tráfico vehicular.</p><p class="ql-align-justify">El riesgo de invertir en zonas con baja absorción comercial o residencial genera una incertidumbre financiera que detiene el crecimiento de cualquier cartera. </p><p class="ql-align-justify">Buscar un terreno con dimensiones óptimas para un proyecto mixto y encontrarse con lotes irregulares o sin conectividad directa a las arterias principales de la capital es el obstáculo diario del inversor visionario en el mercado de Paraguay.</p><p class="ql-align-justify">Este terreno de 438 metros cuadrados sobre la calle Alas Paraguayas es la resolución inmediata para tu próximo desarrollo corporativo o comercial. </p><p class="ql-align-justify">Con una ubicación estratégica a solo una cuadra de Eusebio Ayala y dimensiones de 12.50 metros de frente por 35.10 de fondo, este lote bajo regulación AR2B ofrece el escenario ideal para locales comerciales o un edificio de oficinas. </p><p class="ql-align-justify">La propiedad cuenta con una construcción a demoler o refaccionar, permitiendo una limpieza de terreno rápida para iniciar una obra con alta proyección de retorno en el corazón de Los Laureles.</p><p class="ql-align-justify">Escribí por mensaje directo para solicitar la ficha técnica y analizar los indicadores de construcción.</p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
938 000 000 €
Apport minimum (30%)
402 000 000 €
Mensualité estimée
2 605 556 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
Los Laureles — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
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