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— Las Mercedes, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
<p>AMPLIO TERRENO DE 1.062 M2 EN LAS MERCEDES</p><p><br></p><p>Se vende gran terreno de 1.062 m2 en una de la mejor zona del barrio Las Mercedes, con un amplio frente de casi 35 metros sobre la calle Juan de Salazar.</p><p>Rodeado de la principales arterias de la capital, como las Avenidas España, Perú, General Santos, Artigas y Costanera Norte, su ubicación le permite conectarse rápidamente con toda ciudad.</p><p>Zona privilegia donde se encuentran los colegios más tradicionales como el Inter, el San José, el San Andrés, embajadas, universidades y las instituciones más importantes como ANDE, ESSAP, ITIAPU e YACYRETA. Gran oferta gastronómica, de cafeterías y bares en el barrio.</p><p><br></p><p>Ideal para desarrollo en altura con su increíble coeficiente de edificabilidad de 10 (Zona AT del Plan Regulador) o para comercios/galería por su amplio frente sobre una calle muy comercial y transitada.</p><p><br></p><p>Superficie: 1.062 m2.</p><p>Dimensiones: 34.8 m x 30,9 m.</p><p>Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSndDru83ZkmUSyDA</p><p>Monto de la inversión: 580.000 USD.</p>
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
406 000 €
Apport minimum (30%)
174 000 €
Mensualité estimée
1 128 €/mois
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Las Mercedes — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 580 000
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