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— Itá Enramada, Asunción, Asunción
Paraguay
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
1
Salle de bain
Terreno en Venta Itá Enramada (Calle Eucalipto Y Del Carmen) - Lote 20???? Ubicación estratégica en el barrio Itá Enramada, a tan solo 600 metros de la Avda. Perón y a una cuadra de calle asfaltada., en zona residencial muy tranquila y con gran potencial de crecimiento.<br>Características:<br> - Superficie: 408 m² - Zona AR3 -A (Residencial de Alta Densidad) : uso predominantemente residencial con posibilidad de ciertos usos complementarios como oficinas, comercios de baja incidencia y servicios compatibles con la vida residencial (consultorios, oficinas profesionales, instituciones educativas de baja escala, hoteles, comercios pequeños. - Coeficiente de edificabilidad: 3,25 - Altura máxima 5 pisos o 15 metros - Factor de ocupación 60% <br>???? Precio: ***Gs <br>Forma Parte de un grupo de 3 lotes contiguos que pueden venderse juntos???? Acceso rápido a la Avda. Perón, cerca del Yacht y Golf Club, centros educativos, supermercados y líneas de transporte.<br>✅ Ideal para viviendas familiares, dúplex o proyectos inmobiliarios.<br><br>Coeficiente de edificabilidad: 3,25 | Altura máxima: 5 pisos o 15 metros.
Terreno
Type
0 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
294 000 000 €
Apport minimum (30%)
126 000 000 €
Mensualité estimée
816 667 €/mois
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
Itá Enramada — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
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