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b87ec83
— Ciudad Nueva, Asunción, Asunción
Paraguay
120 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
2
Chambres
2
Salles de bain
<p class="ql-align-justify">El error estratégico de muchos compradores en el área central es adquirir unidades en edificios antiguos con altos costos de mantenimiento y baja eficiencia energética. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">En el Edificio Fortaleza Mcal. Estigarribia, este departamento de 120 metros cuadrados propios en el piso 2 ofrece una solución técnica superior al tratarse de una estructura de primer nivel inaugurada en 2022. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">La ubicación es crítica: situado sobre Mcal. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Estigarribia entre Avda. Perú e Irrazabal, garantiza una conectividad inmediata con el eje médico de los principales sanatorios y los colegios más prestigiosos de la capital, como el Inter y el San José.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">La infraestructura destaca por sus terminaciones de categoría, con pisos de porcelanato en toda la superficie y una cocina integral equipada con anafe, extractor y mesadas de alta densidad. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">La distribución funcional incluye una sala comedor con doble salida al balcón, optimizando la ventilación cruzada y la entrada de luz natural, factores determinantes para el confort térmico en el clima local. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Al contar con seguridad las 24 horas y amenities de alto desempeño como piscina, salón climatizado y terraza con vista panorámica, el activo se posiciona como una herramienta de inversión segura con alta liquidez y protección patrimonial en el Barrio Ciudad Nueva.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Detalles exactos del inmueble: 120 metros cuadrados de superficie propia Piso 2 con doble salida al balcón 2 dormitorios con placares (1 master suite con baño privado) 2 baños totales (social y suite) Cocina integral amoblada con anafe y extractor Climatización con aires acondicionados instalados Edificio pet friendly inaugurado en 2022 Seguridad 24 horas, wifi, piscina y terraza social </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Precio: 120.000 USD</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">La confianza en esta operación se respalda con el respaldo de la marca Fortaleza y la ubicación en un radio de alta demanda institucional. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">El costo de oportunidad de no asegurar esta unidad de 120 metros cuadrados es la pérdida de un activo con terminaciones premium en el cuadrante de mayor estabilidad residencial del centro. </p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Guardá este post para tu análisis de presupuesto o escribí ahora para solicitar el reglamento de copropiedad y agendar una visita técnica al sitio.</p>
Apartamento
Type
120 m²
Surface Habitable
0 m²
Surface Totale
Étage du Bien
Ancienneté
État
Prêt Immobilier, 70% de la valeur, 30 ans, taux de référence 10,5% par an.
Montant financé
84 000 €
Apport minimum (30%)
36 000 €
Mensualité estimée
233 €/mois
partenariat officielRéalisez des simulations de crédit et de financement avec les meilleurs taux du marché.
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SIMULER MAINTENANT →Localisation et Données du Quartier
Ciudad Nueva — Asunción, Asunción
IDH
0,84
Sécurité
8,2
Valorisation
+4,2%
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Dernière mise à jour : 23 février 2026
€ 120 000
VentePrix Moyen au m²
