Carregando...
Carregando...
b66031e
— , Ypacaraí, Central
Paraguay
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
1
Camera
1
Bagno
<p>Privado alquila inmueble (año 2022), ideal para la producción de productos alimenticios, panificados, pizza, carne, dulces, empanadas, meriendas escolares, comida en general, depósito de alimentos y bebidas, productos varios, marmelladas, carnicería, panificados, etc.</p><p><br></p><p>Medidas en planta del edificio/fábrica 7,19 X 26,53 MTS = 191 mts2 cuerpo principal</p><p>Anexo 1 deposito externo de 7,2 mts2 (medidas en planta 1,80 X 4,00 M2).</p><p>La fábrica tiene 1 oficina, 2 baños (1 con acceso externo), 2 vestidores (1 con acceso externo), 1 amplio deposito. Se alquila totalmente amoblado y equipado, con maquinarias y cámaras frigo/congelado, estantes en acero, mesadas, ect</p><p>Totales 200 metros cuadrados construidos, en un lote de 520 m2.</p><p><br></p><p>- techo con estructura de metal y paneles de 70 mm sandwich con isopor</p><p>- todas las ventanas en pvc con doble vidrio, mosquiteros, con rejas metálicas</p><p>- todas las puertas son cortafuegos</p><p>- tiene 1 sistema de monitoreo con cámaras y alarma</p><p>- murallas (120 metros lineares, altura 2.10 mts) con alambre de púas y electrificado</p><p>- tiene 1 sistema de filtración (3 filtros) y esterilización de agua con rayos UV (80 lts al minuto)</p><p>- tiene 1 reservorio de 1.000 lts de agua con bomba trifásica italiana</p><p>- sistema eléctrico monofásico y trifásico (apto para hasta 90 KVA de potencia), con focos a LED italianos, 1 calefón eléctrico.</p><p>- 1 cámara de enfriado con paredes de 20 cm (43 metros cúbicos) . Puede ser transformada en cámara para congelado. Las 2 cámaras tienen sistema de alarma y envio de mensaje en caso de variación de temperatura.</p><p>- 1 cámara de congelados con 20 cm de paredes (17 metros cúbicos)</p><p><br></p><p>El alquiler mensual incluye implementas, maquinas y muebles:</p><p>- 2 cámaras frigoríficas</p><p>- estantes metálicos en las cámaras y en las piezas,</p><p>- mesadas en inox</p><p>- estantes en inox</p><p>- sistema de monitoreo y alarma</p><p>- 2 aire acondicionados</p><p>- 2 baños (1 con acceso interno, 1 con acceso externo)</p><p>- 1 depósito externo</p><p>- posibilidad de renovación de habilitación del establecimiento de la INAN</p><p><br></p><p><br></p><p>Posibilidad de venta, en caso de interés, de la fabrica/laboratorio deposito con implementas (la fabrica/laboratorio de 200 m2 en un lote de 520 m2, mas otro lote al lado de 520 m2). En total el terreno es de 1.040 m2.</p>
Comercial
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Posizione e Dati della Zona
— Ypacaraí, Central
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
⚠ AVVISI IMPORTANTI
Clausola di Esonero di Responsabilità e Avviso Legale
IMOVA è una piattaforma digitale per la pubblicazione di annunci immobiliari, che agisce esclusivamente come ambiente di pubblicazione e organizzazione di informazioni pubblicate da terzi, inclusi, senza limitazione, utenti, proprietari, inserzionisti, agenti, agenzie e partner.
Natura informativa e assenza di intermediazione: Il contenuto disponibile sulla piattaforma ha carattere meramente informativo e non costituisce proposta, offerta, raccomandazione, consulenza, perizia tecnica, intermediazione immobiliare, mediazione, consulenza legale o garanzia di affare. IMOVA non partecipa, non negozia e non interviene nelle trattative, condizioni, documenti, pagamenti, consegna delle chiavi, firma dei contratti o in qualsiasi fase di acquisto, vendita, permuta, locazione, cessione, promessa, prenotazione o simili.
Responsabilità per il contenuto degli annunci: Le informazioni, immagini, caratteristiche, descrizioni, misure, posizione, disponibilità, valori, imposte, condizioni commerciali e altri dati degli annunci sono forniti e gestiti direttamente dai rispettivi inserzionisti. IMOVA non garantisce la veridicità, integrità, aggiornamento, accuratezza, legalità, liceità, paternità, titolarità, disponibilità o adeguatezza delle informazioni, né risponde di omissioni, divergenze o modifiche di valori o condizioni effettuate dagli inserzionisti dopo la pubblicazione.
Verifica preventiva e diligenza dell'utente: Prima di qualsiasi decisione di acquisto o locazione, l'utente deve analizzare e verificare direttamente con l'inserzionista, l'agente, l'agenzia o con altri mezzi affidabili tutte le informazioni rilevanti, inclusa la documentazione dell'immobile, la titolarità, la visura, i gravami, i certificati, la regolarità catastale, la situazione fiscale e condominiale, lo stato di conservazione, le misure, il regolamento, le regole applicabili e le condizioni contrattuali. Si raccomanda inoltre un sopralluogo dell'immobile.
Raccomandazioni: Per maggiore sicurezza, si raccomanda all'utente di rivolgersi a un professionista legale e a una consulenza immobiliare specializzata, preferibilmente tramite agenti e agenzie di fiducia, e di confermare tutte le informazioni necessarie prima di firmare qualsiasi documento, effettuare pagamenti, bonifici, depositi o assumere impegni.
Limitazione di responsabilità: Nella massima misura consentita dalla legge applicabile, IMOVA non sarà responsabile per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso della piattaforma, dall'affidamento sulle informazioni degli annunci, dalle trattative tra terzi o dalle decisioni prese sulla base del contenuto fornito.
Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
