Carregando...
Carregando...
b863b3d


— , Villa Hayes, Presidente Hayes
Paraguay
192 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
3
Camere
2
Bagni
<p>Propiedad con Gran Potencial en Zona Estratégica de Nanawa</p><p>.</p><p>Esta residencia se encuentra ubicada en una posición privilegiada dentro de Nanawa (ex Puerto Elsa), situada directamente frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa. Su ubicación es clave para quienes buscan cercanía al dinamismo comercial de la zona fronteriza con Clorinda, permitiendo un acceso rápido a escuelas, servicios y el flujo comercial característico de la ciudad. La propiedad destaca por su sólida construcción de 192 m2 distribuida en dos plantas, ofreciendo independencia y funcionalidad para una familia o para inversión.</p><p>.</p><p>Distribución Versátil y Amplio Espacio Exterior</p><p>.</p><p>Con una inversión de ***Gs, la casa se asienta sobre un generoso terreno de 345 m2. El diseño de la planta alta integra las áreas sociales con salida a un balcón, mientras que la planta baja ofrece un patio trasero ideal para el esparcimiento. La inclusión de una habitación lateral con altillo añade un espacio multifuncional único que puede ser adaptado según las necesidades del propietario, ya sea como oficina, depósito o habitación adicional.</p><p>.</p><p>Características Técnicas de la Propiedad:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación: Frente a la cancha del Sportivo Puerto Elsa, Nanawa.</li><li><br></li><li>Superficie del Terreno: 345 m2 (11,5 m x 30 m).</li><li>Superficie Construida: 192 m2 en dos niveles.</li><li>Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos.</li><li>Planta Baja: Habitación lateral con altillo, 1 baño y patio trasero.</li><li>Planta Alta: 2 habitaciones, sala, comedor, cocina integrada, 1 baño y balcón.</li><li>Entorno: Cercano al paso fronterizo, comercios y centros educativos.</li><li>Inversión: ***Gs.</li></ul><p>.</p><p>Ventajas del Inmueble:</p><p>.</p><ul><li>Ubicación de Referencia: Fácil de localizar y con excelente visibilidad frente a un club deportivo local.</li><li>Espacios Multifuncionales: El altillo en planta baja brinda un valor agregado para almacenamiento o estudio.</li><li>Potencial de Crecimiento: Zona con constante movimiento comercial, ideal para quienes buscan vivir cerca de sus actividades económicas.</li><li>Disponibilidad: Entrega inmediata para una transacción directa.</li></ul><p><br></p>
Casa
Tipo
192 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
210.000.000 €
Anticipo minimo (30%)
90.000.000 €
Rata stimata
583.333 €/mese
Effettua simulazioni di mutuo e finanziamento con i migliori tassi del mercato.
Confronta le banche partner e ricevi proposte entro 24h.
SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
— Villa Hayes, Presidente Hayes
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
⚠ AVVISI IMPORTANTI
Clausola di Esonero di Responsabilità e Avviso Legale
IMOVA è una piattaforma digitale per la pubblicazione di annunci immobiliari, che agisce esclusivamente come ambiente di pubblicazione e organizzazione di informazioni pubblicate da terzi, inclusi, senza limitazione, utenti, proprietari, inserzionisti, agenti, agenzie e partner.
Natura informativa e assenza di intermediazione: Il contenuto disponibile sulla piattaforma ha carattere meramente informativo e non costituisce proposta, offerta, raccomandazione, consulenza, perizia tecnica, intermediazione immobiliare, mediazione, consulenza legale o garanzia di affare. IMOVA non partecipa, non negozia e non interviene nelle trattative, condizioni, documenti, pagamenti, consegna delle chiavi, firma dei contratti o in qualsiasi fase di acquisto, vendita, permuta, locazione, cessione, promessa, prenotazione o simili.
Responsabilità per il contenuto degli annunci: Le informazioni, immagini, caratteristiche, descrizioni, misure, posizione, disponibilità, valori, imposte, condizioni commerciali e altri dati degli annunci sono forniti e gestiti direttamente dai rispettivi inserzionisti. IMOVA non garantisce la veridicità, integrità, aggiornamento, accuratezza, legalità, liceità, paternità, titolarità, disponibilità o adeguatezza delle informazioni, né risponde di omissioni, divergenze o modifiche di valori o condizioni effettuate dagli inserzionisti dopo la pubblicazione.
Verifica preventiva e diligenza dell'utente: Prima di qualsiasi decisione di acquisto o locazione, l'utente deve analizzare e verificare direttamente con l'inserzionista, l'agente, l'agenzia o con altri mezzi affidabili tutte le informazioni rilevanti, inclusa la documentazione dell'immobile, la titolarità, la visura, i gravami, i certificati, la regolarità catastale, la situazione fiscale e condominiale, lo stato di conservazione, le misure, il regolamento, le regole applicabili e le condizioni contrattuali. Si raccomanda inoltre un sopralluogo dell'immobile.
Raccomandazioni: Per maggiore sicurezza, si raccomanda all'utente di rivolgersi a un professionista legale e a una consulenza immobiliare specializzata, preferibilmente tramite agenti e agenzie di fiducia, e di confermare tutte le informazioni necessarie prima di firmare qualsiasi documento, effettuare pagamenti, bonifici, depositi o assumere impegni.
Limitazione di responsabilità: Nella massima misura consentita dalla legge applicabile, IMOVA non sarà responsabile per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso della piattaforma, dall'affidamento sulle informazioni degli annunci, dalle trattative tra terzi o dalle decisioni prese sulla base del contenuto fornito.
Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 300.000.000
VenditaPrezzo Medio al m²