Carregando...
Carregando...
b86cb04
— , Tobatí, Cordillera
Paraguay
120 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Campo de 54,2 hectáreas en venta en Tobatí, Cordillera – Excelente oportunidad para uso ganadero o agrícola.<br>Se ofrece un campo de 54,2 hectáreas ubicado en el Distrito de Tobatí, departamento de Cordillera, Paraguay.<br><br>La propiedad se encuentra a solo 16 km del centro de Tobatí, con acceso directo por camino asfaltado, en el Barrio Santa Rosa, entre las zonas de Mómpox y 8 de Diciembre, lo que garantiza conectividad y facilidad logística durante todo el año.<br>Este inmueble rural está preparado para operaciones ganaderas, mixtas o de producción agrícola, contando con infraestructura funcional, recursos hídricos y pasturas en excelente estado.<br><br>Características principales de la propiedad:<br><br>- Casa para capataz o cuidador, ideal para supervisión permanente del establecimiento.<br>- Corral operativo, apto para manejo de ganado.<br>- Báscula ganadera instalada.<br>- Potreros con cercado eléctrico, organizados para una gestión eficiente del campo.<br>- Alambrado perimetral completo, en buen estado.<br>- Pozo artesiano que asegura provisión de agua constante.<br>- Galpón para depósito, útil para resguardo de implementos y herramientas.<br>- Tajamar disponible como recurso adicional de agua.<br>- Pasturas implantadas y naturales: Camerún y Brizantha, ideales para engorde y cría.<br><br> Título en orden y al día, listo para una operación segura y transparente.<br> Oportunidad ideal para inversión rural.<br><br>Este campo representa una opción estratégica para quienes buscan invertir en el sector ganadero, agrícola o de producción mixta dentro de una de las zonas de mayor crecimiento del departamento de Cordillera. Su proximidad a Tobatí, la infraestructura instalada y la calidad de sus pasturas lo convierten en un inmueble de alto potencial productivo.<br><br>Alternativas para localizar la propiedad<br><br>Tobatí Barrio Santa Rosa<br>Tobatí Mómpox<br>Tobatí 8 de Diciembre<br>Cordillera Tobatí<br>Barrio Santa Rosa Tobatí<br>Mómpox Tobatí<br>8 de Diciembre Tobatí<br>Tobatí Cordillera<br>Cordillera Barrio Santa Rosa<br>Cordillera Mómpox<br>Cordillera 8 de Diciembre<br>Zona Santa Rosa Tobatí<br>Zona Mómpox Tobatí<br>Zona 8 de Diciembre Tobatí<br><br>---------------------------------------------------------------------<br><br>© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Terreno
Tipo
120 m²
Superficie Abitabile
0 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
1.575.000.000 €
Anticipo minimo (30%)
675.000.000 €
Rata stimata
4.375.000 €/mese
partnership ufficialeEffettua simulazioni di mutuo e finanziamento con i migliori tassi del mercato.
Confronta le banche partner e ricevi proposte entro 24h.
SIMULA ORA →Posizione e Dati della Zona
— Tobatí, Cordillera
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
⚠ AVVISI IMPORTANTI
Clausola di Esonero di Responsabilità e Avviso Legale
IMOVA è una piattaforma digitale per la pubblicazione di annunci immobiliari, che agisce esclusivamente come ambiente di pubblicazione e organizzazione di informazioni pubblicate da terzi, inclusi, senza limitazione, utenti, proprietari, inserzionisti, agenti, agenzie e partner.
Natura informativa e assenza di intermediazione: Il contenuto disponibile sulla piattaforma ha carattere meramente informativo e non costituisce proposta, offerta, raccomandazione, consulenza, perizia tecnica, intermediazione immobiliare, mediazione, consulenza legale o garanzia di affare. IMOVA non partecipa, non negozia e non interviene nelle trattative, condizioni, documenti, pagamenti, consegna delle chiavi, firma dei contratti o in qualsiasi fase di acquisto, vendita, permuta, locazione, cessione, promessa, prenotazione o simili.
Responsabilità per il contenuto degli annunci: Le informazioni, immagini, caratteristiche, descrizioni, misure, posizione, disponibilità, valori, imposte, condizioni commerciali e altri dati degli annunci sono forniti e gestiti direttamente dai rispettivi inserzionisti. IMOVA non garantisce la veridicità, integrità, aggiornamento, accuratezza, legalità, liceità, paternità, titolarità, disponibilità o adeguatezza delle informazioni, né risponde di omissioni, divergenze o modifiche di valori o condizioni effettuate dagli inserzionisti dopo la pubblicazione.
Verifica preventiva e diligenza dell'utente: Prima di qualsiasi decisione di acquisto o locazione, l'utente deve analizzare e verificare direttamente con l'inserzionista, l'agente, l'agenzia o con altri mezzi affidabili tutte le informazioni rilevanti, inclusa la documentazione dell'immobile, la titolarità, la visura, i gravami, i certificati, la regolarità catastale, la situazione fiscale e condominiale, lo stato di conservazione, le misure, il regolamento, le regole applicabili e le condizioni contrattuali. Si raccomanda inoltre un sopralluogo dell'immobile.
Raccomandazioni: Per maggiore sicurezza, si raccomanda all'utente di rivolgersi a un professionista legale e a una consulenza immobiliare specializzata, preferibilmente tramite agenti e agenzie di fiducia, e di confermare tutte le informazioni necessarie prima di firmare qualsiasi documento, effettuare pagamenti, bonifici, depositi o assumere impegni.
Limitazione di responsabilità: Nella massima misura consentita dalla legge applicabile, IMOVA non sarà responsabile per eventuali danni diretti o indiretti derivanti dall'uso della piattaforma, dall'affidamento sulle informazioni degli annunci, dalle trattative tra terzi o dalle decisioni prese sulla base del contenuto fornito.
Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
€ 2.250.000.000
VenditaPrezzo Medio al m²
