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4bfc4890


— Jardim São Gerônimo (Nova Veneza), Sumaré, SP
Brasil
0 m²
Superficie Abitabile
330 m²
Superficie Totale
4
Camere
2
Bagni
<p>Casa Térrea com Salão Comercial à Venda – Bairro Matão, Sumaré/SP</p><p>Oportunidade para morar e empreender / fazer renda no mesmo endereço!</p><p><br></p><p>Localizada próximo à Avenida Emílio Bosco, esta casa oferece espaço e excelente potencial comercial — ideal para quem busca moradia e renda no mesmo imóvel.</p><p><br></p><p>4 dormitórios amplos</p><p>2 banheiros</p><p>Salas de estar e jantar integradas</p><p>Cozinha americana funcional</p><p>Área de serviço e área de luz</p><p>2 vagas cobertas de garagem</p><p><br></p><p>Salão comercial na frente (ótimo para repaginar e alugar para o seu próprio negócio ou para renda extra!</p><p><br></p><p>📍 Localização estratégica:</p><p>Pertinho de comércios, escolas, posto de saúde, padaria, supermercados, com acesso rápido à Av. Emílio Bosco, Rod. Anhanguera e Rod. Dom Pedro.</p><p>Apenas 8 minutos de Paulínia e 18 minutos de Campinas — praticidade para quem se desloca pela região.</p><p><br></p><p>📐 Terreno: 330 m²</p><p>🏗️ Área construída: 166,50 m²</p><p><br></p><p>💰 Investimento: R$ 425.000,00</p><p>🏛️ IPTU: R$ 770,00 (anual)</p><p>🚫 Não aceita financiamento</p><p><br></p><p>💼 Ideal para quem busca um terreno amplo e boa localização!</p><p><br></p><p>📞 Silmara Fernandes Imóveis</p><p>CRECI 40992J</p><p>📱 (19) 99842-7165</p>
Casa Padrão
Tipo
0 m²
Superficie Abitabile
330 m²
Superficie Totale
Piano dell'Immobile
Anzianità
Stato
Mutuo Casa, 70% del valore, 30 anni, tasso di riferimento 10,5% annuo.
Importo finanziato
$297,500
Anticipo minimo (30%)
$127,500
Rata stimata
$826/mese
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Posizione e Dati della Zona
Jardim São Gerônimo (Nova Veneza) — Sumaré, SP
ISU
0,84
Sicurezza
8,2
Rivalutazione
+4,2%
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Ultimo aggiornamento: 23 febbraio 2026
$ 425,000
Vendita